Дата принятия: 27 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Балтийск, 27 января 2014 года
Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи ДУДЕНКОВА В.В.
при секретаре ЧЕРНОВОЙ С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия "Служба заказчика г. Балтийска" к РИТЕРИСУ Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП "СЗ г. Балтийска" обратилось в суд с требованиями о взыскании с РИТЕРИСА Б.Ю. <...> рублей в счёт возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2008 по 30.09.2013, а также <...> рублей в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование предъявленного иска сослалось на то, что РИТЕРИС Б.Ю. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <...>. Пользуясь жилищно-коммунальными услугами по данному адресу, ответчик не в полном объёме производил их оплату, в результате чего за период с 01.08.2008 по 30.09.2013 образовалась задолженность в указанном размере. С августа 2008 года МУП "СЗ г. Балтийска" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома №. В соответствии со статьями 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ задолженность подлежит взысканию с ответчика как собственника жилого помещения.
На основании определения Балтийского городского суда Калининградской области от 09.01.2014 к участию в настоящем гражданском деле в качестве соответчика привлечена САУСТЬЯН Г.А. (л.д. <...>).
Представитель МУП "СЗ г. Балтийска" Б.И.И. в письменном заявлении от 27.01.2014 просил рассмотреть дело в своё отсутствие и, уточнив первоначальные исковые требования, настаивал на взыскании с РИТЕРИСА Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А., с каждого, по <...> рублей в счёт погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2008 по 30.09.2013, а также просил взыскать с ответчиков <...> рублей в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины (л.д. <...>).
В судебном заседании ответчики РИТЕРИС Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А. предъявленный иск в уточнённом виде полностью признали, о чём подали соответствующие письменные заявления от 27.01.2014 (л.д. <...>).
Проверив доводы, приведённые истцом в обоснование заявленных требований, выслушав ответчиков и изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку требования МУП "СЗ г. Балтийска" законны и обоснованны и полностью признаны ответчиками.
Согласно части первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска РИТЕРИСОМ Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А., по убеждению суда, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При рассмотрении дела судом установлено, что РИТЕРИС Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А. являются сособственниками отдельной квартиры общей площадью <...> кв. м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <...>, с 08.12.1992 и с 18.06.2007 соответственно (л.д. <...>).
Как видно из материалов дела (л.д. <...>), функции управляющей организации в отношении многоквартирного дома № с 01.08.2008 и по настоящее время осуществляет МУП "СЗ г. Балтийска", являющееся правопреемником МКП "Служба заказчика БГО" и МКП "СЗ г. Балтийска".
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно частям 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ и абзацем седьмым статьи 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.
Исследованные письменные доказательства – сведения о начислениях и расчётах за жилищно-коммунальные услуги (л.д. <...>), расчёт задолженности (л.д. <...>) – объективно подтверждают, что на момент судебного разбирательства у РИТЕРИСА Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А. как собственников квартиры имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед МУП "СЗ г. Балтийска" за период с 01.08.2008 по 30.09.2013 включительно в размере <...> рублей, из которых: <...> рублей – за содержание жилья, <...> рублей – за вывоз твёрдых бытовых отходов и содержание контейнерных площадок, <...> рублей – за уборку территории,
<...> рублей – за холодное водоснабжение, <...> рублей – за водоотведение, <...> рублей – за теплоснабжение.
Исходя из этого ответчики обязаны исполнить в натуре денежное обязательство перед МУП "СЗ г. Балтийска" как управляющей организацией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и уплатить истцу в равных долях сумму основного долга за период с 01.08.2008 по 30.09.2013 включительно.
Суд удостоверился в том, что признание иска заявлено РИТЕРИСОМ Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А. добровольно и осознанно, им разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая осведомлённость обоих ответчиков о правовых последствиях признания иска, суд принимает признание РИТЕРИСОМ Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А. иска и полностью удовлетворяет на этом основании уточнённые требования МУП "СЗ г. Балтийска".
В соответствии с абзацем вторым части четвёртой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 321 Гражданского кодекса РФ с РИТЕРИСА Б.Ю. и САУСТЬЯН Г.А. надлежит взыскать в пользу истца понесённые расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> рублей, то есть с каждого из ответчиков по <...> рублей.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 98, 173, 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Муниципального унитарного предприятия "Служба заказчика г. Балтийска".
Взыскать с РИТЕРИСА Б.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия "Служба заказчика г. Балтийска" <...> рублей, из которых <...> рублей – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2008 по 30.09.2013 включительно, <...> рублей – расходы по уплате государственной пошлины.
Взыскать с САУСТЬЯН Г.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия "Служба заказчика г. Балтийска" <...> рублей, из которых <...> рублей – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2008 по 30.09.2013 включительно, <...> рублей – расходы по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 января 2014 года на трёх страницах при помощи персонального компьютера.
.
.
Судья Балтийского городского суда
Калининградской области ДУДЕНКОВ В.В.
