Решение от 27 января 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 января 2014 года                                                      г. Суворов Тульская область
 
    Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Сафонова М.Ю.,
 
    при секретаре Копыльцовой Р.В.,
 
    с участием
 
    истцов Кузина И.Н., Кузиной О.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-22-2014 по иску Кузина И.Н. Кузиной О.Е., Кузина А.И., Кузина Д.И. к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Семья Кузиных обратилась в суд с вышеуказанным иском и в обоснование исковых требований они указали, что в ДД.ММ.ГГГГ Агеевским поселковым Советом народных депутатов Суворовского района Тульской области семье Шнайдер А.Г. была предоставлена квартира без номера в жилом <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту выданному Суворовским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира без номера находится в отдельно стоящем жилом <адрес> имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую площадь № кв.м. и состоит из двух жилых комнат площадью № кв.м., двух коридоров площадью № № кв.м., кухни площадью № кв.м., санузла площадью № кв.м. и столовой площадью № кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Шнайдер А.Г. умер и нанимателем спорной квартиры стала его жена Шнайдер И.Е., которая ДД.ММ.ГГГГ, как наниматель квартиры зарегистрировала в квартире в качестве члена семьи своего внука Кузина_И.Н., являющийся сыном её дочери Кузиной (Помещиковой) Л.Ф.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на новое место жительства Кузин И.Н. был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ он был вновь зарегистрирован в спорной квартире.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Шнайдер И.Е. умерла и Кузин И.Н. являясь нанимателем вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в квартире свою жену Кузину О.Е. и сыновей - Кузина А.И., Кузина Д.И.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кузины обратились в администрацию МО рабочий поселок Агеево Суворовского района с заявлением о заключении с ними договора социального найма квартиры, но им было отказано в связи с отсутствием ордера на квартиру, дающего право на вселение в жилое помещением и было рекомендовано обратиться в суд.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ при вселении в квартиру без номера в жилом <адрес> Шнайдер А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Шнайдер И.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Агеевским поселковым Советом народных депутатов Суворовского района Тульской области ордер на данное жилое помещение не выдавался и в дальнейшем получить данный ордер истцам не представляется возможным.
 
    Истцы с момента регистрации и по настоящее время постоянно (беспрерывно) проживают в спорной квартире в жилом <адрес>, ведут совместное хозяйство и значатся в ней на регистрационном учете, и никто кроме них в спорной квартире не проживал и не значился на регистрационном учете и несут предусмотренные ст.ст.67-69 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ обязанности нанимателей жилого помещения, а именно: используют данное жилое помещение для проживания, обеспечивают сохранность данного жилого помещения, поддерживают его в надлежащем состоянии, проводят текущий ремонт, а так же вносят" плату за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по ним не имеют, и тем самым фактически являются добросовестными нанимателями данной квартиры более №.
 
    В связи с вышеизложенным они считают, что имеют все основания для признания за нами права пользования жилым помещением, а именно квартирой б/н в жилом <адрес> и для заключения с нами договора социального найма данного жилого помещения.
 
    Признание за истцами права пользования жилым помещением им необходимо для приобретения статуса полноправных нанимателей жилого помещения и законного использования наших гражданских прав, исполнения обязанностей и возложения на нас ответственности, как на нанимателей жилого помещения, вытекающих из существующего законодательства и договора социального найма жилого помещения.
 
    Иным способом, кроме как судебным решением, не представляется возможным признать за нами - Кузиным И.Н., Кузиной О.Е., Кузиным А.И. и Кузиным Д.И., право пользования жилым помещением, а именно квартирой б/н в жилом <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.
 
    Истцы Кузин И.Н., Кузина О.Е. в судебном заседании полностью поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить и дали пояснения аналогичные содержанию исковому заявлению.
 
    Истцы Кузин А.И., Кузин Д.И. в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, полностью поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.
 
    Ответчик - представитель администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Решение принять на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
 
    3-е лицо - представитель администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Решение по делу принять в соответствии с действующим законодательством.
 
    3-е лицо - представитель МКП "Город" в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Решение по делу принять в соответствии с действующим законодательством.
 
    3-е лицо - представитель Управления "Росреестра" по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Решение по делу принять в соответствии с действующим законодательством.
 
    Суд на основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей изучив и оценив письменные доказательства приходит к следующему.
 
    Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР (действовавшего до 1 марта 2005 года), а также согласно ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ, действующего после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.
 
    В силу ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами (в том числе и правом пользования жилым помещением) и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
 
    Материалами дела установлено, что истец Кузин И.Н. проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а затем выезжал на новое место жительства и вернулся обратно ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени он постоянно проживает в спорной квартире, в то время как истцы Кузина О.Е., Кузин А.И., Кузин Д.И. в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Проживая в спорной квартире Кузин И.Н., как ответственный наниматель и его семья: жена Кузина О.Е., дети: Кузин А.И., Кузин Д.И. содержат ее в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги, другого жилья не имеют, зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют.
 
    Факт проживания истцов в спорном жилом помещении кроме пояснений истцов подтверждается показаниями свидетелей Крючкова А.И. Душкова А.А., которые в судебном заседании показали, что спорная квартира была предоставлена семье Шнайдер, как семье шахтеров. Выдавался им ордер на квартиру или нет им неизвестно. Затем они прописали в квартиру своего внука Кузина И.Н., а когда они умерли, то Кузин И.Н. прописал в квартиру свою семью, где они проживают и по настоящее время. Кузин И.Н. и его семья, содержат жилье в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги и задолженности не имеют.
 
    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
 
    Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает, что истцы вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, они длительное время открыто, добросовестно пользуются спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, то есть фактически пользуются жилой площадью на условиях социального найма. Исковые требования о выселении семьи Кузиных из спорной комнаты, администрацией МО рабочий поселок Агеево Суворовского района, не заявлялись. Доказательств того, что Кузины не проживают в спорном жилом помещении и не приобрели право пользования, суду не представлено. При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Кузина И.Н., Кузиной О.Е., Кузина А.И., Кузина Д.И. полностью удовлетворить.
 
    Признать право пользования жилым помещением, а именно квартирой без номера расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.,
 
    -за Кузиным И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
 
    -за Кузиной О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, за Кузиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, за Кузиным Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий