Решение от 27 октября 2014 года

дело № 2-779/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «27» октября 2014 года                     Шарьинский районный суд Костромской области в составе судьи Жоховой С.Ю., с участием помощника Шарьинского межрайонного прокурора Лунькова М.О., ТВА, при секретаре Лебедевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТВА к ПВГ о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТВА обратилась в суд с заявлением о выселении ПВГ. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ. она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: _________, _________, _________. ДД.ММ. она в дом вселила ПВГ с намерением создания семьи. В период проживания ответчик проявил себя с отрицательной стороны: злоупотреблял спиртными напитками, скандалил, поэтому совместное проживание стало невозможным. Она неоднократно предлагала ПВГ добровольно выехать из жилого помещения, но он обещал. Но не выполнял. В настоящее время у нее имеются планы на изменение жилищных условий и проживание ответчика в доме нарушает ее права.
 
    В судебном заседании истец ТВА исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме этого пояснила, что с ДД.ММ. она его просит выписаться, но до настоящего времени ответчик из дома не выписался. В настоящее время ответчик из дома забрал свои вещи, но не все.
 
    В судебное заседание ответчик ПВГ не явился о времени и месте уведомлен надлежащим образом.
 
    Территориальный отдел УФСМ г. Шарьи и Шарьинского районо своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ. ТВА является собственником жилого дома по адресу: _________ (л.д.10).
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ. ТВА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: _________ (л.д.12)
 
    В соответствие с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…
 
    В соответствие с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из пояснений сторон в суде усматривается, что фактически между собственником и ПВГ не был заключен договор найма жилого дома, но собственник жилого помещения до определенного времени не возражала против проживания в ее доме ответчика в силу его сожительствования.
 
    Ответчик будучи уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил.
 
    В судебном заседании было установлено, что ПВГ членом семьи ТВА не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным домом с ней не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным домом не имеет, проживание ответчика в доме истца нарушает права собственника жилого помещения.
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами по спору доказательств, и принимая во внимание факт нарушения жилищных прав истца как собственника жилья проживанием ответчика в нем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
 
    Суд считает, что требования истца о взыскании размера госпошлины подлежат удовлетворению в размере ***** руб. (л.д. 3), которые следует взыскать с ответчика ПВГ
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ТВА к ПВГ о выселении - удовлетворить.
 
           ПВГ, ДД.ММ. года рождения, уроженца _________ выселить из жилого помещения по адресу: _________, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с ПВГ в пользу ТВА в счет возмещения судебных издержек ***** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области месячный срок.
 
    Судья -                                                                                                С.Ю. Жохова