Дата принятия: 27 октября 2014г.
Дело № 2-1387/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
27 октября 2014 года
гражданское дело по иску Пуховой Марии Сергеевны, также действующей в интересах несовершеннолетних детей Пухова Данила Максимовича, Носкова Андрея Георгиевича, Носкова Арсения Георгиевича к Аушеву Ахмедхан Алиевичу, Аушеву Магомеду Алиевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании Аушевых прекратившим право пользования жилым помещением – домом по <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что она с детьми является собственником дома по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения договора в доме были зарегистрированы ответчики, которые являлись родственниками продавца и должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако не сделали этого до настоящего времени. Ответчики в доме фактически не проживают, их вещей нет, собственниками также не являются, имеют другое место жительства, поэтому ответчики прекратили право пользования домом по <адрес> и должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Пухова М.С.. также действующая в интересах несовершеннолетних детей Пухова Д.М., Носкова А.Г., Носкова А.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчики Аушев А.А., Аушев М.А. в судебное заседание не явились, повестки, направляемые по адресам, не получают, повестки возвращаются организацией почтовой связи с пометкой, за истечением срока хранения. Сведений об ином их месте жительства суд не имеет.
Поскольку место нахождения ответчиков Аушева А.А., Аушева М.А. не известно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был назначен адвокат Христенко Л.П., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что проживают по соседству с истцом и ее семьей, они заселись весной 2014 года. Ранее в доме проживали лица «нерусской» национальности, хозяин после продажи дома сразу выехал, забрал все вещи, где в настоящее время проживают ответчики, им не известно, членами семьи истца не являются.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что ответчики Аушевы зарегистрированы в доме по <адрес> в <адрес> (л.д. 13-14). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истец со своими несовершеннолетними детьми являются собственниками данного дома на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5, 6-9).
Ответчики в доме не проживают, их вещей там нет, никаких платежей они не производят, дом был продан истцу, на момент продажи в доме уже никто не проживал, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчики прекратил право пользования им.
По сведениям Военного комиссариат по городу Прокопьевск Аушев А.А. снят с воинского учета в отдел ВК <адрес> по Октябрьскому и <адрес>м <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Аушев М.А. состоит на воинском учете и зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, фактически проживает по <адрес>69.
В судебном заседании также было установлено и подтвердили свидетели, что членами семьи истца ответчики не являются, жилым помещением – домом не пользуются, собственниками не являются, лишь зарегистрированы в нем по месту жительства и потому прекратили право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд установил, что ответчики в доме не проживают, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Аушева Ахмедхана Алиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Аушева Магомеда Алиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять ихс регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.<адрес>
