Решение от 27 октября 2014 года

Дело № 2-2432/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    <....> городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
 
    при секретаре Суровицыной А. А.,
 
    с участием представителя третьего лица ГУ-УПФР в г. <....> по доверенности - Деминой К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 27 октября 2014 года дело по иску Сектора опеки и попечительства по городу <....> Агентства Республики Коми по социальному развитию к Кожевина Н.А. о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретённое с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность,
 
установил:
 
    Сектор опеки и попечительства по г. <....> Агентства РК по социальному развитию (далее – ООиП по г. <....>) обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних Кожевина В.И.., <....> года рождения., Кожевина Д.И. <....> года рождения, к Кожевина Н.А. о возложении обязанности оформить жилое помещение, находящееся по адресу: Республика Коми, г. <....>, приобретённое с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность несовершеннолетних Кожевина В.И.., <....> года рождения., Кожевина Д.И. <....> года рождения, а также ответчика Кожевина Н.А. путём переоформления его в установленном законом порядке в общую долевую собственность.
 
    Представитель ООиП по <....> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом.
 
    В суде представитель третьего лица Государственного учреждения - Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в городе <....> Республики Коми (далее - ГУ-УПФР в <....> РК) по доверенности Демина К.В., исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Кожевина Н.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась должным образом.
 
    Суд с учётом мнения участников процесса находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
 
    Заслушав представителя третьего лица, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик Кожевина Н.А. имеет двоих несовершеннолетних детей: Кожевина В.И., 2011 года рождения и Кожевина Д.И. 2012 года рождения (л.д. 9,10).
 
    <....> Кожевина Н.А. обратилась в ГУ-УПФР в г. <....> РК с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка Кожевина Д.И., <....> г.р. (л.д. 23-24).
 
    <....> ГУ-УПФР в <....> РК принято решение № <....> о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (л.д. 22).
 
    <....> года Кожевина Н.А. решением <....> городского суда лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Кожевина В.И., и Кожевина Д.И.
 
    Согласно п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01.01.2007, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
 
    В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки <....> года Кожевина Н.А. обратилась в ГУ-УПФР в г<....> РК с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала (л.д. 50-53).
 
    <....> ГУ-УПФР в г<....> РК принято решение № <....> об удовлетворении заявления Кожевина Н.А. о распоряжении средствами материнского капитала и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от <....> года № б/н на приобретение квартиры по договору купли-продажи от <....> по адресу: Республика Коми, город <....>, пгт. <....> в сумме <....> руб. <....> коп. (л.д. 78-79).
 
    Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
 
    В силу п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, обязано предоставить в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.
 
    <....> Кожевина Н.А. составлено и подписано у нотариуса <....> нотариального округа Республики Коми Кукицак Ж.В., и представлено в ГУ-УПФР в г. <....> РК обязательство, согласно которому ответчик обязалась оформить в установленном законом порядке в общую долевую собственность себя матери и детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера доли по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществившему отчуждение жилого помещения (л.д. 63).
 
    Во исполнение требований п.п. 16,17 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, Отделением пенсионного фонда РФ по ____ <....> года лицу, осуществившему отчуждение жилого помещения, перечислены денежные средства в сумме <....> рублей <....> копеек (л.д. 88).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права Кожевина Н.А. является единоличным собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Республика Коми, <....> пгт. <....> (л.д. 62).
 
    Таким образом, до настоящего времени указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в нарушение указанных выше норм закона и обязательства, данного Кожевина Н.А., в общую собственность с несовершеннолетними детьми с определением размера доли каждого члена семьи ответчиком не оформлено.
 
    Согласно абз. 3 ч. 2 ст. 13, абз. 1 ч. ст.14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
 
    Согласно абз. 1-3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
 
    Исходя из требований ч. 3 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица определённые действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить денежные средства и др.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В силу приведенных требований действующего законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, которым предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми с обязательным последующим оформлением жилого помещения, в общую долевую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению, принимая во внимание условия обязательства ответчика от 22.01.2014, суд удовлетворяет требования ООиП по <....> в полном объёме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Сектора опеки и попечительства по городу <....> Агентства Республики Коми по социальному развитию к Кожевина Н.А. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Республика Коми, город <....> пгт<....> <....> по 1/3 (одной третьей) доли за Кожевина Н.А., Кожевиным В,И., <....> года рождения, Кожевиным Д.И., <....> года рождения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через <....> городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Ответчик вправе подать в <....> горсуд заявление об отмене данного решения в течение 07 дней со дня получения копии решения.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате 27.10.2014 в 16 часов 00 минут.
 
    Судья: Н.А. Жуненко