Дата принятия: 27 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Голубовой А.Ю.,
с участием представителя истца Лыпкань П.И.,
при секретаре Ивановой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
К. обратилась с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом автокооператива гаражей «<данные изъяты>» расположенного по адресу: <адрес>, гдe ей было выделено место под строительство гаража капитального типа за собственные средства и своими силами. В ДД.ММ.ГГГГ истица закончила строительство гаража и пользуется гаражом № общей площадью 24,4 кв.м. Документация на возведенный гараж не оформлялась, т.к. гараж строился на арендуемой земле у Администрации города кооперативом. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица несет бремя содержания гаража. В настоящий момент возникла необходимость регистрации права собственности недвижимости в отделе Главного Управления Федеральной Регистрационной службы по <адрес>. Истец устно обратилась в Администрацию города по вопросу оформления права собственности на гараж в АГК <данные изъяты>», а затем собрала необходимый пакет документов. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, её представитель Лыпкань П.И., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить, приведя доводы аналогичные изложенными в иске.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В соответствии ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, К. является членом автогаражного кооператива «<данные изъяты>» и ей принадлежит гараж №(л.д.8).
Земельный участок предоставлен гаражному кооперативу в аренду для строительства гаражей капитального типа, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании указанного постановления с АКГ «<данные изъяты>» Администрацией г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № (л.д.18-20).
Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения нужд членов кооператива, в связи с чем, кооператив имеет право выделять земельные участки под строительство индивидуальных гаражей.
В судебном заседании установлено, что истец своевременно вносит членские взносы в полном объеме, создание гаражно-строительного кооператива имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, гаражный бокс возведен на средства истца, не угрожает жизни и здоровью граждан, право К. на строительство гаража никем не оспаривалось, требований о сносе этого строения или его изъятии к истцу не заявлялось, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К. к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за К. право собственности на гараж №, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья А.Ю. Голубова
