Решение от 27 октября 2014 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Новопавловск                 27 октября 2014 года
 
    Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Р, с участием истца    Е, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Е к Е о прекращении права пользования жилым помещением, суд
 
у с т а н о в и л:
 
    Е обратился в суд с исковым заявлением к Е о прекращении право пользования жилым помещением.
 
    Из искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома с надворными постройками и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он дал Е разрешение на регистрацию по месту своего жительства, надеясь, что она будет ему помогать вести хозяйство и ухаживать за ним, так как он нуждается в дополнительном уходе. Почти сразу она начала вести аморальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, не приходить домой днями и ночами, вести бродяжнический образ жизни. В устной форме он просил Г добровольно сняться с регистрационного учета по месту его жительства и стать на регистрационный учет по месту своего фактического проживания, где она проживает вместе со своим сожителем, поскольку совместного проживания с ней он не желает. На все его устные просьбы, со стороны ответчицы никаких ответных действий не последовало. ДД.ММ.ГГГГ он отправил ей письменное Предупреждение, в котором просил добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчица до настоящего времени не желает сняться с регистрационного учета по месту прежнего своего жительства.
 
    В судебном заседании истец Е доводы искового заявления поддержал, просил прекратить право ответчика на пользование его жилым домом, пояснив, что Е является дочерью его сына, однако более № лет с отцом не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ году он прописал ее в своем доме. Она не является членом его семьи, так как у них нет общих интересов, общего хозяйства, она не оплачивает коммунальные услуги. Ее вещей и документов в доме нет. Е с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает. Не возражал против заочного производства.
 
    Ответчик Е, извещенная почтовым уведомлением о месте и времени судебного заседания по месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явилась. Принимая во внимание, что судом были приняты меры к надлежащему извещению ответчика по делу о времени и месте судебного заседания, однако, в назначенную судом дату слушания ответчик по вызову суда не явилась в судебное заседание, об уважительности причин неявки суд не информировала, заявления об отложении судебного заседания в суд не поступило, в связи с чем суд признал причину неявки ответчика не уважительной, а в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд в соответствии с положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права № 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е является собственником земельного участка назначение земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером: № расположенного по адресу:<адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № №.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права № 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е является собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., инвентарный номер № Литер «А;А1;А2», с кадастровым номером: № № расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № 26№
 
    Из домовой книги для регистрации граждан проживающих в <адрес> следует, что Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Свидетель П в судебном заседании показала, что ее брат, Е после окончания службы в армии приехал с женщиной по имени Мария, у которой родилась дочь Г. После рождения Г, примерно через № месяца, Мария уехала с дочерью в <адрес>. Брат платил алименты на содержание Г. В ДД.ММ.ГГГГ год по Интернету они нашли Г, дочь брата, которая в ДД.ММ.ГГГГ году приехала в ст. <адрес>, и Е, дедушка Г зарегистрировал ее в ДД.ММ.ГГГГ года в своем доме. С ДД.ММ.ГГГГ года Г в доме не живет, ее вещей и документов нет, участия в содержании дома не принимает. В настоящее время она проживает по другому адресу, состоя с хозяином дома в фактических брачных отношениях. С Г у Е, Е фактически нет родственных отношения.
 
    Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Е о том, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик Е не проживает по адресу:<адрес>, <адрес>, не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу ее проживания с собственником жилого помещения не заключалось.
 
    Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
 
    Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Е в принадлежащем на праве собственности жилом доме Е, нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
 
    Кроме того, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на наличие регистрации ответчика Е в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, она фактически им не пользуется, то есть не нуждается в нем, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком Е на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.
 
    Поскольку между ответчиком Е и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчик Е прекратила право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.
 
    Изложенное является основанием для удовлетворения иска Е о признании Е прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.
 
    В соответствии с п. 31 раздела 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Прекратить право Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Е.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Судья                                 Г.В. Кошкидько