Дата принятия: 27 октября 2014г.
2-4277/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2014 года г. Омск
Октябрьский районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Катанаевой А.С.
при секретаре Васильченко В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирстовой И.В. к Фирстову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, собственником которой она является. Ответчик – ее бывший муж, подарил ей указанную квартиру в <данные изъяты> году. Брак между ними расторгнут в <данные изъяты> году, с этого периода он в указанной квартире не проживает, вывез вещи, расходы по его содержанию не несет, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по спорному адресу, чем нарушает ее права, как собственника жилого помещения.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры после расторжения брака. Со слов знакомых известно, что он проживает <данные изъяты>.
Ответчик Фирстов Л.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в соответствии со статьей 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Хворова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Фирстовой И.В. принадлежит квартира <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Фирстовым Л.В.
Согласно справке ООО «Управляющая компания «Сибстроймонтаж» «ул. Набережная» решением Омского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года переименована в «ул. Моторостроителей».
Согласно копии лицевого счета в спорной квартире ответчик зарегистрирован постоянно с 27.04.1999 года.
Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, распорядился им путем отчуждения истцу, членом ее семьи в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора жилищного найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленным актом о непроживании, показаниями свидетеля Ф.А.Л.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования удовлетворить.
Признать Фирстова Л.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.С. Катанаева
Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2014 года.
