Дата принятия: 27 октября 2014г.
Дело № 2-493/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2014 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., с участием представителя истцов Пичугиных Е.Ф., Д.Е. - Михеевой Г.В. (по доверенности от Дата обезл. №), при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Пичугина Е.Ф., Пичугина Д.Е. к отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, администрации муниципального образования Вахромеевское, Пичугиной Н.Е. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Пичугины Е.Ф. и Д.Е. через представителя Михееву Г.В. обратились в суд с иском к отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, администрации муниципального образования Вахромеевское, Пичугиной Н.И. о признании за ними права общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.
В обоснование указали, что в данной квартире истцы зарегистрированы по месту жительства. Квартира принадлежала совхозу «Великово» и была предоставлена для постоянного проживания семье Пичугиных. Документов, подтверждающих право на вселение в жилое помещение не сохранилось. В 1997 г. документы о предоставлении жилья по ТОО «Великово» были уничтожены ввиду пожара в сельской администрации.
Пичугины Е.Ф. и Д.Е., ранее не принимавшие участие в приватизации жилых помещений, в сентябре 2014 г. обратились в отдел имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района по вопросу передачи спорной квартиры в их собственность. Однако, в приватизации квартиры было отказано по причине того, что квартира в реестре муниципального имущества Камешковского района не числится.
Истцы Пичугины Е.Ф. и Д.Е. в судебное заседание не прибыли, письменными заявлениями от Дата обезл. поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.
В судебном заседании представитель истцов Михеева Г.В. исковые требования Пичугиных поддержала в полном объёме. Суду пояснила, что, кроме истцов, в спорной квартире зарегистрирована и проживает Пичугина Н.Е., которая участия в приватизации принимать не желает.
Представители ответчиков отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района в судебное заседание не прибыли. В письменных ходатайствах от Дата обезл. б/н заведующий отделом С. и от Дата обезл. № глава администрации О. просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков. Возражений на иск не заявили.
Ответчик Пичугина Н.И. также в судебное заседание не прибыла, письменным заявлением от Дата обезл. согласилась с исковыми требованиями, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истцов Михееву Г.В., оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).
В судебном заседании установлено, что Пичугины Е.Ф. и Д.Е. - граждане РФ в искомой квартире проживают на условиях социального найма жилого помещения: Пичугин Е.Ф. - с Дата обезл. г., Пичугин Д.Е. - с Дата обезл. г.. Пичугин Е.Ф. выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Из справки администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района от Дата обезл. № следует, что в здании Вахромеевской сельской администрации в 1997 году был пожар, архив сгорел.
Ранее участия в приватизации жилых помещений истцы не принимали, что следует из справки администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района от Дата обезл. №.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на приватизацию квартиры.
Согласно справке администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района от Дата обезл. № совместно с истцами в квартире по адресу: ...., зарегистрирована Пичугина Н.И., 1957 года рождения.
Пичугина Н.И., имеющая право на приватизацию квартиры, отказалась принимать в ней участие.
Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, не установлено.
В сентябре 2014 г. Пичугин Е.Ф. обратился в отдел имущественных и земельных отношений администрации .... по вопросу приватизации спорной квартиры, однако во внесудебном порядке оформить право собственности на жилое помещение не представилось возможным.
Из определения Арбитражного суда .... о завершении конкурсного производства от Дата обезл. № А11-4062/2001-К1-139Б следует, что решением Арбитражного суда .... от Дата обезл. ТОО «Великово» (....) признано несостоятельным (банкротом).
По данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезл. ТОО «Великово» прекратило свою деятельность Дата обезл. по решению арбитражного суда.
В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 132 Закона, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 статьи 132 Закона в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Спорная квартира в ведение органов местного самоуправления не передана. Так, из справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от Дата обезл. № следует, что спорная квартира, не числится в реестре муниципального имущества Камешковского района.
Согласно справке администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района от Дата обезл. № .... на балансе администрации МО Вахромеевское не состоит.
Вместе с тем, отсутствие надлежащим образом оформленной передачи жилищного фонда ТОО «Великово» органу местного самоуправления не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и в том числе права на приватизацию квартиры.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковое заявление Пичугина Е.Ф., Пичугина Д.Е. удовлетворить.
Признать за Пичугиным Е.Ф., Пичугиным Д.Е. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г.А.Малиновская
Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезл. Судья
