Решение от 27 ноября 2013 года

    
Дело № г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Баксанский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Кокова Г.З., при секретаре ФИО3, с участием: представителя ОАО «ФИО1 сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (далее по тексту – Банк) по доверенности ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Банка к ФИО2 о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания заложенное имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Банк обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит: 1. Взыскать с ФИО2 в пользу Банка долг в размере 998712 руб. 09 коп. в том числе:
 
    По основному долгу - 974007 руб. 40 коп.;
 
    Просроченные проценты - 23788 руб. 38 коп.;
 
    Пеня за основной долг – 703 руб. 91 коп.;
 
    Пеня за проценты – 212 руб. 40 коп.
 
    2. Взыскать с ответчика уплаченную госпошлину в размере 13188 руб. 00 коп.
 
    3. Обратить взыскание на заложенный жилой дом с земельным участком по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, состоящий из двух комнат, общей площадью 56 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1229 кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве собственности;
 
    4. Установить начальную продажную стоимость на имущество в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1200000 руб., а именно на жилой дом с земельным участком по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, состоящий из двух комнат, общей площадью 56 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1229 кв.м., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор №1244001/0519, в соответствии, с которым Банк обязался предоставить ФИО2 кредит в сумме 1000000 рублей, на приобретение жилого дома с земельным участком по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, под 14,5% годовых, которое является обеспечением исполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору. Несмотря на неоднократные предупреждения, ответчик по настоящее время добровольно не погасил возникшую задолженность.
 
    В судебном заседании представитель Банка по доверенности ФИО5, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме и пояснил, что неоднократно он лично встречался с ответчиком по делу, он судом неоднократно был в надлежащей форме уведомлен о предстоящем судебном заседании. Однако, в суд он являться не намерен независимо от того какое решение вынесет суд. Поэтому, считает, что, таким образом, ответчик умышленно затягивает разрешение дела по существу, а потому просит суд рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчик ФИО2 в суд и в судебное заседание не явился, хотя был неоднократно уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
 
    В силу ст.167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи, с чем суд, - признает причины его неявки в судебное заседание неуважительным, а потому считает необходимым и возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя Банка ФИО4, изучив материалы дела (исковое заявление Банка; расчет задолженности на имя ФИО2, согласно которого следует, что за заемщиком имеется задолженность по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 998712 руб. 09 коп. в том числе: По основному долгу - 974007 руб. 40 коп.; Просроченные проценты - 23788 руб. 38 коп.; Пеня за основной долг – 703 руб. 91 коп.; Пеня за проценты – 212 руб. 40 коп.; копия платежного поручения №3876; копия кредитного договора №1244001/0519; копия договора купли-продажи недвижимого имущества; копия банковского ордера №862050; копия свидетельства о государственной регистрации права; копия выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; копий требований о досрочном возврате кредита; копия паспорта ФИО2; почтовое уведомления, об извещении ответчика о предстоящем судебном заседании) суд приходит к выводу, что исковое заявление Банка подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно письменного расчета Банка за ответчиком ФИО2 имеется задолженность по кредиту в размере 998712 руб. 09 коп. в том числе: По основному долгу - 974007 руб. 40 коп.; Просроченные проценты - 23788 руб. 38 коп.; Пеня за основной долг – 703 руб. 91 коп.; Пеня за проценты – 212 руб. 40 коп.
 
    В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    В силу ст.450 ч.2 п.1 ГК РФ по требованию одной их сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
 
    Согласно ст.330 п.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, государственную пошлину.
 
    Поскольку, виновником возникшего спора является ответчик, суд считает необходимым взыскать с него уплаченную Банком при подаче иска государственную пошлину.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Открытого акционерного общества «ФИО1 сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (КБР, <адрес> «а») к ФИО2 о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания заложенное имущество, - удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО1 сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», долг по кредиту в размере 998712 (Девятьсот девяносто восемь тысяч семьсот двенадцать) руб. 09 коп. в том числе: По основному долгу - 974007 руб. 40 коп.; Просроченные проценты - 23788 руб. 38 коп.; Пеня за основной долг – 703 руб. 91 коп.; Пеня за проценты – 212 руб. 40 коп.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО1 сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по госпошлине в размере 13188 (тринадцать тысяч сто восемьдесят восемь) руб. 00 коп.
 
    Обратить взыскание на заложенный жилой дом с земельным участком по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, состоящий из двух комнат, общей площадью 56 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1229 кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве собственности;
 
    Установить начальную продажную стоимость на имущество в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1200000 (один миллион) руб., а именно на жилой дом с земельным участком по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, состоящий из двух комнат, общей площадью 56 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1229 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Баксанский районный суд КБР в течении одного месяца.
 
    Председательствующий подпись судья Г.З. Коков
 
    Копия верна. Судья Г.З.Коков
 
    Решения вступило в законную силу « »_________________201__г.
 
    Судья Г.З.Коков