Дата принятия: 27 ноября 2013г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Мичуринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Михкельсона О.Н.,
при секретаре- ФИО1,
с участием истца- ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную жилую и холодную пристройку к квартире,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от. года принадлежит кв. №. дома №. по ул.. <адрес>. Земельный участок площадью. кв.м принадлежит ФИО2 на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права.. от. г. На принадлежащем земельном участке к указанной квартире истица самовольно возвела жилую пристройку Литер.. площадью.. кв.м и холодную пристройку литер. площадью.. кв.м., в связи с чем обратилась в суд с иском о признании права собственности на эти самовольные строения.
В судебном заседании истица ФИО2 свои требования поддержала и пояснила, что ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от. года принадлежит кв. №..дома №.. по ул... <адрес>. Земельный участок площадью.. кв.м принадлежит ФИО2 на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права.. от.. г. На принадлежащем земельном участке к указанной квартире истица самовольно возвела жилую пристройку Литер.. площадью.. кв.м и холодную пристройку литер.. площадью. кв.м., в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на самовольные эти строения.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так как не представлена разрешительная документация.
Третьи лица – ФИО4 и ФИО5 не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В данном случае земельный участок, на котором расположены самовольные постройки, принадлежит истице на праве собственности, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Согласно заключению инженерно-технического обследования возведенные пристройки отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, а также требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89.* не представляют собой опасности для проживающих в квартире людей. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния здания оценивается как исправное.
На основании изложенного суд признает за истицей право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку Литер.. площадью. кв.м и холодную пристройку литер.. площадью. кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул…, д…, кв….
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2 право собственности жилую пристройку Литер. площадью. кв.м и холодную пристройку литер. площадью. кв.м., расположенных по адресу: <адрес>,, ул.., д.., кв...
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> -отдел по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.
Судья - подпись Михкельсон О.Н.
