Дата принятия: 27 ноября 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2013 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
при секретаре Трескиной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалаева ... к Шалаевой ... о признании утратившей право на проживание в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Шалаев В.В. обратился с иском к Шалаевой И.М. и указал, что состояли в браке с ../../.... г. по ../../.... г. г, имеют двоих несовершеннолетних детей – ...
../../.... г. по договору купли-продажи он приобрел в личную собственность трехкомнатную квартиру по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, на которую режим совместной собственности супругов (ст. 36 Семейного кодекса РФ) не распространяется, поскольку квартира приобретена на денежные средства, подаренные ему матерью.
После расторжения брака семейные отношения прекращены, что влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, однако ответчик считает указанную квартиру своей и отказывается освободить жилое помещение.
В соответствии со ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать Шалаеву И.М. утратившей право на проживание в жилом помещении по ... в гор. Н.Тагиле.
В судебном заседании Шалаев В.В. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.
Представитель истца Деменко А.Б., действующий по доверенности от ../../.... г. (л.д.18) иск поддержал и пояснил, что требование о выселении ответчика не заявляется, после удовлетворения иска Шалаева останется проживать в квартире где также проживают общие дети на условиях найма или срочного пользования, но будет снята с регистрационного учета. К несовершеннолетним детям аналогичные требования не предъявляются.
Ответчик Шалаева И.М. иск не признала, принадлежность истцу квартиры по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле на праве личной собственности подтвердила. Пояснила, что в настоящее время после расторжения брака дети остались жить с нею. Истец на полгода покидал квартиру, в настоящее время вернулся, живет в этом же жилом помещении. Отношений с истцом она не поддерживает. Алименты на детей истец не выплачивает, за коммунальные платежи растет долг. Иного жилья она с детьми не имеет. Решением жилищного вопроса видит размен квартиры на две с использованием средств материнского капитала имеющихся у неё в связи с рождением второго ребенка. В случае удовлетворения иска будет временно проживать с детьми и родителями в двухкомнатной квартире своих родителей.
Третьи лица – несовершеннолетние ... привлеченные к участию в деле определением суда от ../../.... г. (л.д.20,22,28) уведомлены, их интересы в суде представляют стороны, будучи законными представителями, какого-либо разумного варианта решения жилищного вопроса детей права которых неразрывно связаны с правами и обязанностями родителей, стороны суду не представили.
Третье лицо - отделение Управления ФМС России по (место расположения обезличено) в (место расположения обезличено) уведомлено, в судебное заседание его представитель не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.22,26,29-30).
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, закон защищает права собственника жилого помещения, однако это право не абсолютно и при защите права собственника следует учитывать права и законные интересы третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - проживающих в жилом помещении несовершеннолетних детей сторон, что истцом игнорируется.
Судом установлено, что с ../../.... г. по ../../.... г. стороны состояли в браке, имеют двоих несовершеннолетних детей ...., брак прекращен по решению суда, при прекращении брака по устному согласию, дети остались проживать с матерью (л.д.4-6).
В период брака по договору купли-продажи от ../../.... г. Шалаев приобрел в личную собственность трехкомнатную квартиру по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле на денежные средства, которые подарила ему мать по договору дарения денег от ../../.... г. (л.д.7-8), поэтому на данное жилое помещение режим совместной собственности супругов установленный ст. 34 Семейного кодекса РФ не распространяется, квартира в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ является личной собственностью Шалаева В.В., что ответчик подтвердила.
В квартиру супруги Шалаевы вселились с момента приобретения, родились дети, проживали вместе с детьми, вели общее хозяйство, все четверо зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д.9).
После расторжения брака истец на полгода выезжал из квартиры, в настоящее время вернулся обратно, проживает, но никаких отношений с истцом не поддерживает, общее хозяйство стороны больше не ведут, поэтому Шалаева И.М. по смыслу ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, о чем правильно указали истец и его представитель.
В то-же время несовершеннолетние дети (в отношении которых истец, с которого судом взысканы алименты на их содержание и который алименты не выплачивает, детей не содержит, нигде не работая) (л.д.37,50), остаются членами семьи собственника жилого помещения, отношения между ними – семейные.
Никакого иного жилья ответчик и несовершеннолетние дети не имеют (л.д.42,47-48), размер дохода, необходимость содержать двоих детей, которых отец нарушая нормы семейного законодательства не содержит, значительные затраты на детское дошкольное учреждение которое посещает ... (л.д.34-36), объективно не позволяют ответчику самостоятельно решить в настоящее время свой жилищный вопрос.
Доводы истца о возможной продаже квартиры принадлежащей матери ответчика судом отклоняются, поскольку мать ответчика к участию в деле не привлечена, её отношение к делу неизвестно.
В силу ст. 20 п.2 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Местом жительства ответчика является указанная в иске квартира, местом жительства несовершеннолетних детей сторон также является данное жилое помещение.
В силу ст. 38 Конституции РФ, материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитании – равное право и обязанность родителей.
В соответствии со ст. 63 ч.1 Семейного кодекса РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Согласно ст.65 ч.1 Семейного кодекса РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию.
Указанные нормы закона, в том числе Конституции РФ истцом не учтены при предъявлении настоящего иска.
Место жительства несовершеннолетних детей судом не определено.
В силу ст. 54 ч.1 Семейного кодекса РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно.
Семья Шалаевых распалась, что уже негативно влияет на всестороннее развитие детей.
Настоящим иском Шалаев нарушает право своих несовершеннолетних детей проживать одной семьей с матерью.
В соответствии со ст. 10 п.1 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
При расторжении брака Шалаев В.В. жилищный вопрос несовершеннолетних детей не решил.
Несовершеннолетние дети не могут проживать в жилом помещении без родителей, в том числе без матери, с которой Шалаева Анастасия – одного пола, право детей на жилое помещение указанное в иске судом не прекращено, и местом их жительства является место жительства обеих родителей.
Дети постоянно проживают в трехкомнатной квартире по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, что оказывает положительное влияние на их всестороннее развитие, поскольку посещаемые детьми соответственно детское дошкольное учреждение и школа расположены поблизости, они живут в этой квартире с рождения и привыкли к данному жилищу.
Вынужденные действия матери по временному переезду с детьми к своим родителям в двухкомнатную квартиру в случае удовлетворения иска, явно ухудшат жилищные условия детей, чего допустить суд не может, а жить без матери, которая одна их и содержит, а отец злоупотребляет спиртным, дети не будут.
В сложившейся ситуации собственник жилого помещения без решения жилищного вопроса несовершеннолетних детей не может диктовать свои условия их матери, снимать ее с регистрационного учета, по своему усмотрению заключать на своих условиях договор найма, аренды квартиры, а следствием удовлетворения настоящего иска будет также и освобождение ответчиком квартиры одной без детей.
Не работая, Шалаев В.В. не осуществляет также и обязанности собственника жилого помещения по оплате коммунальных платежей за свою квартиру, где в результате большого долга, управляющая компания отключила электроснабжение. При этом истец помнит о своих правах, но не учитывает при этом необходимость обеспечить психическое, физическое, духовное и нравственное развитие своих детей, заявляя соответствующее требование к ответчику.
Суд усматривает в исковых требованиях ответчика явное противоречие с интересами несовершеннолетних детей, проблемы с совестью и злоупотребление своим жилищным правом.
Исходя из интересов несовершеннолетних детей, которые имеют право жить в семье с матерью, учитывая обязанность матери по воспитанию детей, что неразрывно связано с проживанием матери с детьми в одном жилом помещении, с учетом требований ст. 38 Конституции РФ и ст. 10 п.1,2 Гражданского кодекса РФ, поскольку требования истца направлены во вред ответчику, а также охраняемым законом правам и интересам несовершеннолетних детей, суд полагает необходимым в иске собственнику жилого помещения отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в иске Шалаева ... к Шалаевой ... о признании утратившей право на проживание в квартире по адресу: (место расположения обезличено), (место расположения обезличено)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2013 г.
Судья Д.А.Самохвалов
