Дата принятия: 27 ноября 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Хамовнический районный суд <адрес> в составе судьи Бугынина Г.Г., при секретаре Максимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МОБО «ОЗПП и ООС «Принципъ» в интересах ФИО5, ФИО6 к ООО «Инвестиционная строительная компания «Столица» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ
МОБО «ОЗПП и ООС «Принципъ» в интересах ФИО7В., Проворовой А.Л. обратился в суд с вышеуказанными требованиями мотивируя их тем, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве № Наг-204-205/8-3-4-Э-и от 07.06.10г. ФИО8. и ФИО9. произвели в полном объеме оплату <адрес> по адресу <адрес>, <данные изъяты>зд, <адрес>, но ответчик нарушил условия договора о своевременной передаче потребителям данного объекта недвижимости, допустив образование неустойки.
Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ФИО10. и ФИО11. неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств в размере <данные изъяты> рублей каждому, а также штраф предусмотренный ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей".
В судебное заседание представители истца явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту нахождения. Сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений относительно исковых требований представлено не было. При указанных обстоятельствах и с учетом ст.ст. 118, 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии со ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами был заключен договор №-Э-и согласно которого ООО «Инвестиционная строительная компания «Столица» обязалось построить жилой дом по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать в общую долевую собственность ФИО12., ФИО13. (по 1/2 доли каждому) <адрес> на 3 этаже в секции 8 (л.д. 11-16).
Пунктами 1.7, 1.8 Договора предусмотрено, что срок завершения строительства жилого дома (срок получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию) составляет IV квартал 2010г. Срок передачи застройщиком квартиры участникам долевого строительства составляет один год с даты получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.
Из материалов дела следует, что ФИО14., ФИО15. по данному договору свои обязательства перед ответчиком исполнили в полном объеме и надлежащим образом, произведя оплату договора в размере <данные изъяты>, но в нарушение ст.ст. 309, 310 ГК РФ ответчик допустил просрочку исполнения обязательств, передав участникам долевого строительства вышеуказанный объект недвижимости только 11.03.12г., т.е. с нарушением установленного пп. 1.7, 1.8 Договора срока (л.д. 19-21).
Следовательно, с ответчика подлежит взысканию неустойка, предусмотренная ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Согласно имеющегося в материалах дела расчета размер подлежащей взысканию неустойки составляет <данные изъяты> (л.д. 7-8). У суда нет оснований не доверять указанному расчету, поскольку он соответствует положениям ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и составлен с учетом дней просрочки.
Поскольку каких-либо доказательств опровергающих изложенное суду представлено не было и в материалах дела не имеется, то суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ФИО21., ФИО17. неустойку в размере (<данные изъяты>) <данные изъяты> каждому.
Также руководствуясь ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" суд считает необходимым взыскать с ответчика <данные изъяты> в пользу ФИО18., <данные изъяты> в пользу ФИО19. и <данные изъяты> в пользу МОБО «ОЗПП и ООС «Принципъ» в качестве штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, исходя из следующего расчета - (335335)/4 (л.д. 17-18).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет г. Москвы подлежащую уплате госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ФИО23 с ООО «Инвестиционная строительная компания «Столица» неустойку в размере <данные изъяты> 50 копеек и штраф в размере <данные изъяты> 87 копеек.
Взыскать в пользу ФИО24 с ООО «Инвестиционная строительная компания «Столица» неустойку в размере <данные изъяты> 50 копеек и штраф в размере <данные изъяты> 87 копеек.
Взыскать в пользу МОБО «ОЗПП и ООС «Принципъ» с ООО «Инвестиционная строительная компания «Столица» штраф в размере <данные изъяты> 75 копеек.
Взыскать с ООО «Инвестиционная строительная компания «Столица» в бюджет г. Москвы в счет оплаты госпошлины <данные изъяты> 35 копеек.
Ответчик вправе подать заявление в Хамовнический районный суд г. Москвы об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
