Решение от 27 мая 2014 года

Дело № 2-796/2014
 
Мотивированное решение
 
составлено 01 июня 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
27 мая 2014 года                              г. Новоуральск
 
    Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.,
 
    при секретаре Микушиной Н.И.,
 
    с участием ответчика Грачева Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Грачеву Е.Н., Лодочниковой Е.Е., Грачевой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – УЖК)обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Грачеву Е.Н., Лодочниковой Е.Е., Грачевой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной отдельной квартиры по адресу: г. Новоуральск, ул. П., на основании ордера № х от 21 июля 1989 года. С ответчиком Грачевым Е.Н. 27 ноября 2002 года заключен договор социального найма жилого помещения. В жилом помещении зарегистрированы ответчики Лодочникова Е.Е., Грачева Н.Е., а также несовершеннолетняя Д. Управление многоквартирным домом № х по ул. П. с 01 декабря 2009 года осуществляется истцом. За период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2013 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать в пользу УЖК солидарно с ответчиков задолженность за указанный период в размере хххххх руб. хх коп. (в том числе пени в сумме ххххх руб. хх коп.), судебные расходы по оплате государственной пошлины с каждого из ответчиком по хххх руб. хх коп.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Грачев Е.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично. Не оспаривая размер указанной истцом задолженности и обязанности ответчиков оплачивать указанные истцом услуги, просил применить к заявленным УЖК требованиям срок исковой давности, наличие задолженности пояснил трудным материальным положением.
 
    Ответчики Лодочникова Е.Е., Грачева Н.Е., будучи надлежащим образом уведомленными о дате и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения по известному суду месту их жительства, в судебное заседание не явились, не известили суд о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание и доказательств наличия такой причины суду не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, а потому с согласия явившегося в судебное заседание ответчика, указавшего, что данные лица извещены о рассмотрении настоящего иска, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Лодочниковой Е.Е., Грачевой Н.Е.
 
    Выслушав ответчика Грачева Е.Н., исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении – трехкомнатной отдельной квартире по адресу: г. Новоуральск, ул. П. Жилое помещение предоставлено ответчику Грачеву Е.Н. на основании ордера № х от 21 июля 1989, с ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения № х от 27 ноября 2002 года. В жилом помещении зарегистрированы наниматель Грачев Е.Н. и члены семьи нанимателя Лодочникова Е.Е., Грачева Н.Е., а также несовершеннолетняя Д. Ответчиками не вносятся платежи за квартиру и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.
 
    В соответствии с п. 3.7 договора социального найма жилого помещения, заключенного с нанимателем Грачевым Е.Н., наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    Согласно п. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Следовательно, ответчики, как наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя, а еще и как законные представители несовершеннолетней Грачевой Д.Н. на основании указанных норм закона и договора социального найманесут обязанность по внесению необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Данный вывод следует из вышеприведенных норм законодательства и положений договора социального найма.
 
    Согласно справке о начисленных и оплаченных суммах следует, что за период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2013 года задолженность ответчиковпо оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение составляет хххххх руб. хх коп. Расчет задолженности, приведенный в справке, рассчитан истцом верно и проверен судом.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ххххх руб. хх коп.
 
    Ответчиком Грачевым Е.Н. в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности к заявленным УЖК исковым требованиям, однако данное заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года.
 
    Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
 
    В данном случае, истом заявлено требование к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2013 года. Исковое заявление поступило в суд 11 апреля 2014 года, таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за период с 11 апреля 2011 года по 30 сентября 2013 года.
 
    Следовательно, с ответчиков Грачева Е.Н., Лодочниковой Е.Е., Грачевой Н.Е. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности за период с 11 апреля 2011 года по 30 сентября 2013 года размер которой составил хххххх руб. хх коп., из которых основная задолженность – хххххх руб. хх коп., пени – ххххх руб. хх коп.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу УЖК подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, с Грачева Е.Н. в размере хххх руб. хх коп., с Лодочниковой Е.Н. в размере хххх руб. хх коп., с Грачевой Н.Е. в размере хххх руб. хх коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Грачеву Е.Н., Лодочниковой Е.Е., Грачевой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Грачева Е.Н., Лодочниковой Е.Е., Грачевой Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 11 апреля 2011 года по 30 сентября 2013 года в размере хххххх рублей хх копеек.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с Грачева Е.Н. – хххх рубля хх копейку, с Лодочниковой Е.Е. – хххх рубля хх копейку, с Грачевой Н.Е. – хххх рублей хх копейку.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий                                                            Е.Н. Пичугина
 
    СОГЛАСОВАНО
 
    Судья Е.Н. Пичугина