Дата принятия: 27 мая 2014г.
Дело № 2- 1147/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 мая 2014 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
при секретаре судебного заседания Карповой Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потасьев В.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Чистополь» Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Потасьев В.А. обратился в суд с иском к Исполкому муниципального образования «<адрес>» РТ о сохранении жилого <адрес> в переустроенном состоянии, что в принадлежащем ему <данные изъяты>) и его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) жилом доме общей площадью <данные изъяты>.м. в помещении дома расположенном под литером А демонтирована печь, в связи с чем общая и жилая площадь увеличилась <данные изъяты>.м. и стала составлять <данные изъяты>м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., однако данные изменения площади дома в техническую документацию своевременно не были внесены, что в настоящее время препятствует истцу оформлению наследственных прав.
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель Исполкома муниципального образования «Город Чистополь» РТ своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражение суду не представил.
Суд, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 25 ч.1 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Судом установлено, что Потасьев В.А. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м. Другие <данные изъяты> принадлежали его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство и договора дарения(л.д.7-9).
С целью улучшения жилищных условий, истец самовольно без согласования с компетентными органами произвел переустройство дома, а именно в помещении под литером А демонтировал печь, в связи с чем общая и жилая площадь увеличилась <данные изъяты>.м., и стала соответственно составлять <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>.м.
Согласно справки филиала № РГУП БТИ РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ данные изменения в площади дома не зарегистрированы (л.д.10) Однако данные изменения отражены в техническом паспорте жилого дома, выданном тем же органом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и проекте переустройства жилого дома (л.д.11-15,33-45).
Из заключения о соответствии строения (жилого дома) строительным нормам и правилам от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что работы по переустройству жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», паспорту проекта выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого помещения (л.д.46,47).
Пунктом 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истец является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и сохранение данного жилого дома в переустроенном состоянии необходимо ему для оформления наследственных прав.
Руководствуясь ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Потасьев В.А. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии с общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ ________
