Решение от 27 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2014 года г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Арсанакаеву А.К., Хасаевой Д.А., Арсанакаевой Р.Ш., Арсанакаеву Ш.А. о взыскании разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений, процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района в лице Департамента имущественных и земельных отношений и ответчиками заключен договор мены квартир. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, Администрация Сургутского района передает, а ответчики принимают в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве каждому. В свою очередь, ответчики передают, а Администрация Сургутского района принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п. 8 указанного договора, разница в стоимости квартир составляет <данные изъяты>. Часть разницы в стоимости квартир, в сумме <данные изъяты> оплачена ответчиками до подписания настоящего договора. Оставшуюся часть суммы в размере <данные изъяты> ответчики обязаны оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца. Ежемесячный платеж ответчиков по договору составлял <данные изъяты>.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по договору мены составлял <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в равных долях разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Ответчик Арсанакаев А.К. иск признал в полном объеме, указал, что остальные ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
 
    Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд пришел к следующему.
 
    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района в лице Департамента имущественных и земельных отношений и ответчиками заключен договор мены квартир. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, Администрация Сургутского района передает, а ответчики принимают в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве каждому. В свою очередь, ответчики передают, а Администрация Сургутского района принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п. 8 указанного договора, разница в стоимости квартир составляет <данные изъяты>. Часть разницы в стоимости квартир, в сумме <данные изъяты> оплачена ответчиками до подписания настоящего договора. Оставшуюся часть суммы в размере <данные изъяты> ответчики обязаны оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца. Ежемесячный платеж ответчиков по договору составлял <данные изъяты>.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по договору мены составлял <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в равных долях разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
 
    Данные факты подтверждаются договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, претензией ДИЗО администрации Сургутского района № от ДД.ММ.ГГГГ расчетом задолженности по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ объяснениями ответчика.
 
    Согласно ч. 2 ст. 568 ГК РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
 
    Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В данном случае, истец свои обязательства по данному договору выполнил, вместе с тем, ответчики, совершив фактические действия по обмену квартир, разницу стоимости жилых помещений в установленном размере и установленный договором срок, не выполнили, в связи с чем, в настоящее время у них перед истцом имеется задолженность в сумме <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика.
 
    Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    С 13.09.2012 года установлена ставка рефинансирования в размере 8,25 % годовых. С иском в суд департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обратился ДД.ММ.ГГГГ
 
    При таких обстоятельствах, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы задолженности <данные изъяты>, ежемесячных платежей в сумме <данные изъяты>, ставки рефинансирования Банка России в размере 8,25 % годовых, в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными в размере <данные изъяты>.
 
    Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В данном случае, учитывая цену иска, заявленную истцом в сумме <данные изъяты>, и то, что иск удовлетворен в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в сумме <данные изъяты>, которую истец должен был бы оплатить при подаче иска, пропорционально имеющимся долям у ответчиков.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Арсанакаева А.К. 1/4 долю задолженности по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Хасаевой Д.А. 1/4 долю задолженности по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Арсанакаевой Р.Ш. 1/4 долю задолженности по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Арсанакаева Ш.А. 1/4 долю задолженности по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Арсанакаева А.К. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Хасаевой Д.А. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Арсанакаевой Р.Ш. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Арсанакаева Ш.А. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>