Решение от 27 мая 2014 года

                                        дело № 2-759/2014                                    
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
27 мая 2014 года                  город Чистополь
 
    Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
 
    при секретаре судебного заседания Карповой Л.С.,
 
    с участием истца Комиссаровой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова И.В. к Комиссаров А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
 
у с т а н о в и л :
 
    Комиссарова И.В. обратилась в суд с иском к Комиссаров А.А. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что данная квартира была предоставлена в 1997 году истцу, ответчику и Мурзенкова Л.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли сторон - по <данные изъяты> за каждым.
 
    Впоследствии на основании договора купли-продажи Комиссаров А.А., принадлежащую ему <данные изъяты> квартиры продал матери Комиссарова И.В. и обязался сняться с учета в течение 20 дней с момента регистрации договора, однако до настоящего времени взятые на себя обязательства не исполнил, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем она обратилась в суд.
 
    Истец в судебном заседании требования поддержала.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Направленная судебная корреспонденция вернулась с отметкой "истек срок хранения" (л.д.15).
 
    Привлеченная судом в качестве третьего лица Мурзенкова Л.А., в судебное заседание не явилась ввиду преклонного возраста.
 
    Третье лицо - представитель отдела УФМС РФ по РТ в Чистопольском районе в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Прокурор выразил мнение удовлетворения иска Комиссарова И.В.
 
    Суд считает необходимым дело рассмотреть в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    На основании ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из дела усматривается, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Комиссарова И.В., Мурзенкова Л.А. и Комиссаров А.А.передана в собственность трехкомнатная <адрес>.
 
    Заочным решением Чистопольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено право общей долевой собственности на указанную квартиру и определены доли <данные изъяты> каждым (л.д.5-8).
 
    По договору определения и купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Комиссаров А.А. продал принадлежащую ему <данные изъяты> Комиссарова И.В., что подтверждается распиской и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,13).
 
    Из справки МУ УК "Жилищный комплекс" за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на регистрационном учете состоит и ответчик Комиссаров А.А., хотя согласно п. 9 обязался освободить данную квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 20 дней с момента регистрации договора. Однако до настоящего времени взятые на себя обязательства не исполнил.
 
    Таким образом, ответчик не является собственником квартиры, и его регистрация в жилом помещении влечет дополнительные расходы по содержанию данного недвижимого имущества.
 
    При таких данных исковые требования о признании утратившим за ответчиком права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении являются законными и обоснованными.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Комиссарова И.В. удовлетворить.
 
    Признать Комиссаров А.А. утратившим право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    СУДЬЯ______
 
    Решение вступило в законную силу « _____» ____________2014 года.