Дата принятия: 27 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года город Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черемисина А.В.,
при секретаре Абдулажановой Е.С.,
с участием представителя истца Шемякиной А.Г.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Чекуновой Н.Б.,
прокурора Докийчук Е.В.,
представителя департамента образования Администрации г.Ноябрьска, исполняющего функции опёки и попечительства, Куценко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекунова А.Г. к Викшняйкиной И.А., действующей также в интересах ФИО1, Зейналзаде Р.М.о. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и о выселении,
установил:
Чекунов А.Г. обратился в Ноябрьский городской суд ЯНАО с иском к Викшняйкиной И.А., действующей также в интересах ФИО1 Зейналзаде Р.М.о.
В заявлении он указал, что является собственником <адрес>. Квартиру он приобрёл для Викшняйкиной И.А., чтобы она отказалась от № доли в праве собственности на <адрес>. Но Викшняйкина И.А. вселилась в квартиру, от доли в праве собственности не отказалась, проживание не оплачивает, просит признать ответчиков не приобрётшими права пользования жилым помещением и выселить ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Шемякина А.Г. полностью поддержала предъявленные исковые требования, дополнительно пояснила, что Викшняйкина И.А. с ребёнком вселилась в квартиру по согласию Чекунова А.Г. на неопределённый срок. Зейналзаде Р.М.о он не давал разрешения вселяться в квартиру. Письменно и устно Чекунов А.Г. не уведомлял её о выселении из квартиры.
Ответчики Викшняйкина И.А., действующая также в интересах ФИО1, Зейналзаде Р.М. в судебное заседание не явились, никаких доводов и соображений суду не представили.
Третье лицо ФИО2 просила удовлетворить предъявленные исковые требования
Выслушав стороны, заключение прокурора Докийчук Е.В., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении требований, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по согласию собственника жилого помещения Чекунова А.Г. Викшняйкина И.А. с ФИО1 вселилась в <адрес> по безвозмездному договору пользования. По утверждению представителя истца Чекунову А.Г. было известно, что Зейналзаде Р.М. приходится отцом ребёнку ФИО1 и гражданским мужем Викшняйкиной И.А., но разрешения он не давал на его вселение. Суд относится критически к данным пояснениям, так как доказательств этому суду не представлено.
Согласно п.6 ч.1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Судом установлено, что Викшняйкина И.А., ФИО1, Зейналзаде Р.М. приобрели право пользования <адрес>, без указания какого-либо срока проживания.
В соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ответчики пользовались спорным жилым помещением в соответствии с устным договором безвозмездного пользования с собственником (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации), который согласно ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть прекращен в любое время по желанию каждой из сторон с извещением об этой другой стороны за один месяц. В судебном заседании не установлено, что Чекунов А.Г. известил ответчиков за один месяц о расторжении договора безвозмездного пользования.
На основании ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Таким образом, из спорного правоотношения следует, что между сторонами фактически был заключен договор безвозмездного пользования на неопределенный срок.
Основание, по которым просит истец выселить ответчиков из спорного жилого помещения, предусмотрено ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании не установлено, что ответчики прекратили пользоваться спорной квартирой, что у них прекращено право пользования по иным основаниям, доказательств этому истцом не представлено, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требованияЧекунова А.Г. к Викшняйкиной И.А., действующей также в интересах ФИО1, Зейналзаде Р.М.о. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и о выселении оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного с принесением жалоб в Ноябрьский городской суд.
...
Судья: подпись
...
...
...
