Дата принятия: 27 мая 2014г.
Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,
при секретаре Казанцевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурыгиной Е.В., действующей за себя и в интересах ФИО8 к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шурыгина Е.В. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.
В судебном заседании Шурыгина Е.В., заявленные требования поддержала, пояснила, что она является собственником квартиры <адрес> В процессе проживания ею была сделана перепланировка с целью улучшить свои жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания. Именно с этой целью произведены следующие конструктивные изменения: пробиты проемы в стене между кухней и жилой комнатой и в стене между прихожей и жилой комнатой; частично демонтированы перегородки кухни, санузла, встроенного шкафа; возведены перегородки, в том числе с дверными блоками, кухни, ванной, уборной, встроенного шкафа.
Представитель Администрации г.Дзержинска Нижегородской области, действующая на основании доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Пунктом 1 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес>, является Шурыгина Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2003г. (л.д.39) и выпиской из ЕГРП (л.д.38).
В указанной квартире состоят на регистрационном учете Шурыгина Е.В., ФИО10 что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.04.2014г. (л.д.35).
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка и переустройство, а именно за счет жилой комнаты увеличивается площадь раздельного санузла; помещение санузла разделяются на ванную и уборную; переносится вход в кухню - из жилой комнаты; увеличивается встроенный шкаф; за счет площади санузла увеличивается прихожая.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: пробиты проемы в стене между кухней и жилой комнатой и в стене между прихожей и жилой комнатой; частично демонтированы перегородки кухни, санузла, встроенного шкафа; возведены перегородки, в том числе с дверными блоками, кухни, ванной, уборной, встроенного шкафа.
Как следует из экспертного заключения, подготовленного <данные изъяты> от 28.03.2014г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ (л.д.8-17).
В соответствие с заключением филиала <данные изъяты> выполненные работы соответствует установленным санитарным правилам и нормам (л.д.37).
Согласно письму отдела <данные изъяты> от 24.04.2014г. нарушений требований пожарной безопасности при перепланировке и переустройстве рассматриваемого жилого помещения не установлено (л.д.7).
С учетом изложенного суд находит исковые требования Шурыгиной Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шурыгиной Е.В. действующей за себя и в интересах ФИО12 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п Д.И.Афанасьев
Копия верна
Судья:
Секретарь:
