Дата принятия: 27 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-850
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Лениногорск РТ
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Никишиной В.О.
при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к С., Г. о признании земельного участка совместным имуществом супругов, об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов, признании права собственности на долю в общей совместной собственности, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
М. обратилась в суд с иском к С., Г. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, об установлении факта владения и пользования земельным участком умершим, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома с надворными постройками при нем и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.
Земельный участок был предоставлен для строительства жилого дома на имя М. на основании решения Лениногорского райисполкома № 295, ранее был адрес: РТ, <адрес>, позже был присвоен адрес: РТ, <адрес>. На данном участке истец и М. (будучи в браке) построили дом с надворными постройками. В настоящее время кадастровый номер земельного участка 16:51:012302:94.
Наследниками первой очереди по закону после смерти М. являются его дети: С. P.P. и Г.
Поскольку указанное имущество было приобретено в период брака, в котором состояли истец и умерший М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то данное имущество является общим имуществом супругов.
Решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворен ее иск о признании права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с надворными постройками.
Однако, позднее у истца возникли трудности при оформлении права на земельный участок, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд.
Право на 1/2 долю в праве на земельный участок принадлежит истцу по тем же основаниям, что и жилой дом с надворными постройками.
Решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности М. государственного акта на право собственности на землю № РТ-51-01-1736, выданного на основании решения № Лениногорского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец М. просит суд установить факт владения на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 16:51:012302:94 М., умершим ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за М. право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
В судебном заседании истец М. исковые требования дополнила и просила суд признать земельный участок с кадастровым номером 16:51:012302, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, совместным имуществом супругов М. и М.
Признать за истцом право собственности на 1/2 долю в совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Установить факт владения и пользования М. 1/2 долей в совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Ответчики С., Г. в судебном заседании исковые требования М. признали.
Представитель третьего лица ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем письменном отзыве просили дело рассмотреть в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п.п.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статья 256 ГК РФ определяет, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.
В силу ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.
На основании п.п.1,2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…
В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ч.ч.1,2 ст.25.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: … акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно ч.1 ст.16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.
В соответствии с ч.1 ст.20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;…
Судом установлено, что истец М. вступила в брак с М. ДД.ММ.ГГГГ. Решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между М. и М. расторгнут.
На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земель под индивидуальное строительство, рассмотрев представленные заявления рабочих и служащих, работающих в сфере обслуживания сельского хозяйства, отведен земельный участок под индивидуальное строительство из земель совхоза «Лениногорский» в районе «Геофизика» в количестве 4 га из расчета 0,08 га на одного застройщика. Супругу истца - М. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. В период брака супругами М. на земельном участке был построен жилой дом с надворными постройками, впоследствии дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ М. умер. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома с надворными постройками при нем и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Однако право собственности на указанное недвижимое имущество и земельный участок при жизни М. зарегистрировано не было. Наследниками первой очереди по закону являются его дети: С. и Г.
Решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.
При жизни М. был получен государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-51-01-1736, согласно которому М., на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Лениногорского райисполкома, предоставлен земельный участок 0,1148 гектаров земель, в том числе, в собственность 0,08 гектаров, из них бесплатно 0,08 гектаров, для строительства жилого дома.
Решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности М., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-51-01-1736.
Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 118, 4 кв.м., жилой площадью 61,5 кв.м. с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.
За М. признано право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом площадью 118, 4 кв.м., жилой площадью 61,5 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.
Установлен факт владения и пользования М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом на праве собственности в виде 1/2 доли жилого дома площадью 118,4 кв.м., жилой площадью 61,5 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка земельный участок с кадастровым номером 16:51:012302:94 расположен по адресу: РТ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, фактическое использование - под жилую индивидуальную застройку, имеет площадь 800 кв.м., площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. Земельный участок числится за М., сведения о регистрации отсутствуют.
В настоящее время при оформлении земельного участка, находящегося под жилым домом по адресу: РТ, <адрес>, 1/2 доля которого признана за истцом, возникли трудности, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.
Поскольку доли М. и М. в жилом помещении признаны судом равными - по 1/2 доле, следовательно, право собственности на земельный участок также необходимо признать по 1/2 доле за каждым.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования М.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 264 ГПК РФ, ст.ст.8, 12, 17, 218, 219, 256 ГК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования М. к С., Г. о признании земельного участка совместным имуществом супругов, об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов, признании права собственности на долю в общей совместной собственности, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворить.
Признать общим имуществом супругов М. и М. земельный участок, кадастровый номер 16:51:012302:94, расположенный по адресу: <адрес>.
Определить долю М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, кадастровый номер 16:51:012302:94, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.
Установить факт владения и пользования М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером 16:51:012302:94, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за М. право долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:51:012302:94, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Никишина В.О.
копия верна:
Судья
Лениногорского горсуда РТ Никишина В.О.
