Дата принятия: 27 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Забайкальск
27 мая 2014 года
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дёминой Н.В.,
при секретаре Торосовой Е.Г.,
с участием истицы М.Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело № 2-316/14 по иску М.Л.В. к Ц.А.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Марченко Л.В. обратилась в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Забайкальского района Забайкальского края.
05.02.2007 г. по просьбе Ц.А.И. она зарегистрировала последнего по вышеуказанному адресу. До настоящего времени Ц.А.И. с регистрационного учета не снят, на просьбы о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не реагирует.
На основании изложенного, истица просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица М.Л.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик в квартире никогда не проживал, в договор найма в качестве члена семьи нанимателя включен не был, обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг не выполняет, попыток к вселению в жилое помещение не предпринимает.
Надлежаще извещенный Ц.А.И. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Надлежаще извещенный представитель администрации городского поселения «Забайкальское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований М.Л.В. не возражал. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
26.01.2000 г. М.Л.В. была выделена квартира <адрес> п. Забайкальск, о чем свидетельствует ордер № 31 серия Г (л.д. 3).
02.02.2006 г. с М.Л.В. был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения (л.д. 4-7). В качестве членов семьи нанимателя в договоре никто не указан. Ответчик Ц.А.И. стороной договора социального найма не является, равно как не является членом семьи нанимателя.
Вместе с тем ответчик имеет регистрацию в данной квартире, что подтверждается справкой, выданной администрацией городского поселения «Забайкальское» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).
Как пояснила в зале суда истица, Ц.А.И. никогда не проживал в спорной квартире, обязанности по содержанию жилого помещения не выполнял. Из представленных суду квитанций следует, что оплату за жилье и коммунальные услуги осуществляет М.Л.В.., оплата производится за двух человек (л.д. 9-31).
При принятии решения суд руководствуется следующими нормами закона:
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статья 69 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69).
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:
Учитывая, что регистрация на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, а также то, что ответчик Ц.А.И. в спорную квартиру не вселялся, членом семьи нанимателя не является, в договор социального найма не включен, следовательно, права пользования спорной квартирой не приобрел, а его регистрация в спорной квартире носила формальный характер. Судом также принято во внимание то, что Ц.А.И.., получив определение суда, исковое заявление с прилагаемыми документами, в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил.
На основании изложенного, иск в части признания Ц.А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.
По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные истице по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М.Л.В. к Ц.А.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ц.А.И. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: пгт. <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Ц.А.И., 1991 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Ц.А.И. в пользу М.Л.В. в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Забайкальского районного суда
Н.В. Дёмина
