Дата принятия: 27 мая 2014г.
...
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пионер-Сервис ШУВАЛОВО» к Покровской А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Пионер-Сервис ШУВАЛОВО», обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... рублей, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчик является владельцем квартиры №, в <адрес>. Однако, ответчиком квартирная плата и оплата за предоставленные коммунальные услуги не вносятся длительное время, образовавшийся долг до настоящего времени остался непогашенным.
Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу в случае неявки ответчика.
Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что ответчик является владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д....).
Указанный дом с 01 августа 2013 года находится под управлением ООО «Пионер-Сервис ШУВАЛОВО», которое в силу Договора управления № от 01.03.2011 года, Соглашения об уступке прав требования и перевода долга № от 31.07.2013 года, Протокола общего собрания собственников от 05.12.2013 года, имеет право на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
( л.д....).
Судом установлено, что в период с 01 августа 2012 года по 31 декабря 2013 год у ответчика образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме ....
Наличие задолженности подтверждается актом сверки начислений (л.д....).
Так, согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1,2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( п.11 ст.155 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности; у лица, принявшего от застройщика ( лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома ) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Поскольку Покровской А.Д. является владельцем жилого помещения, принятого по акту приема передачи от 27 декабря 2011 года, то у нее возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств надлежащим образом, истец вправе требовать взыскания задолженности в судебном порядке в сумме ... рублей.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере ... рублей ( л.д....).
Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
Истец просит взыскать судебные расходы, связанные с оплатой услуг юриста Гладких В.А. в размере ... рублей. (л.д....).
Вместе с тем, как следует из пункта 2 договора на оказание юридических услуг, объем предоставляемых Гладких В.А. услуг включает в себя: юридический анализ документов, составление иска, подача иска в суд, представление интересов в суде.(л.д....).
Вместе с тем, услуга по представительству интересов ООО «Пионер-Сервис-ШУВАЛОВО» в суде фактически оказана не была. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Статья 100 ГПК РФ наделяет суд правом определять размер судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, по своему усмотрению соблюдая требования разумности.
Учитывая категорию спора, объем фактически оказанных истцу услуг, суд считает возможным взыскать в пользу истца ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Покровской А.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пионер-Сервис ШУВАЛОВО» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме ....
Взыскать с Покровской А.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пионер-Сервис ШУВАЛОВО» госпошлину в сумме ... и судебные расходы, связанные с оплатой услуг юриста в размере ... рублей, всего : ... рублей ( ....
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Председательствующий: подпись
...
...
...
