Решение от 27 мая 2014 года

                  ДЕЛО № 2-1174/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с.Угра          27 мая 2014 года
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кирюхина А.В.
 
    при секретаре Шашкиной Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашкевич П.И. к Администрации Холмовского сельского поселения Угранского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Вашкевич П.И. обратилась в суд с иском к Администрации Холмовского сельского поселения Угранского района смоленской области о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества жилой дом № ХХХ по ул. Л в д. Х ... сельского поселения ... района ... области. В обоснование своих требований указала, что в данном доме проживает с 1998 года. Вместе с тем зарегистрирована в жилом доме в д. К ... сельского поселения ... района ... области в доме непригодном для проживания. На ее обращение в Администрацию Холмовского сельского поселения Угранского района приватизировать указанный дом и зарегистрироваться там, ей было отказано, поскольку данный дом не стоит на балансе в Администрации Холмовского сельского поселения Угранского района Смоленской области, совхоз «В», которому принадлежал спорный дом, из реестра юридических лиц исключен. Считает, что в силу приобретательской давности она имеет право на признание за ней право собственности на жилое помещение.
 
    Истец Вашкевич П.И. в судебное заседание не прибыла просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации Холмовского сельского поселения Угранского района Смоленской области - Глава администрации Баранова И.А. иск Вашкевич П.И. признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Вашкевич П.И. проживала в д. К ... сельского поселения ... района ... области в жилом доме предоставленном по месту работы совхозом «В» до 1998 года, где зарегистрирована и по настоящее время. В связи с тем, что данный дом пришел в негодность ей в 1998 году был предоставлен жилой дом № ХХХ по ул. Л в д. Х ... района ... области, где она проживает по настоящее время. Совхоз «В», которому принадлежал спорный жилой дом, прекратил свою деятельность и исключен из реестра юридических лиц. После его ликвидации жилой фонд в ведение органов местного самоуправления передан не был. Жилым домом № ХХХ по ул. Л в д. Х ... района ... области Вашкевич П.И. пользуется как своим, несет бремя его содержания с 1998 года по настоящее время.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Принимая во внимание, что собственник спорного жилого дома имеется – совхоз «В», который прекратил свою деятельность, а истец Вашкевич П.И. после ликвидации правообладателя дома открыто и добросовестно владеет этим домом с 1998 года, то суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Вашкевич П.И. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Вашкевич П.И. ** ** ** года рождения на жилой дом № ХХХ по ул. Л в д. Х ... района ... области общей площадью ХХХ кв. метров, в том числе жилой ХХХ кв. метров, состоящую из двух комнат.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд с.Угра.
 
    Председательствующий:             подпись
 
    Вступает в законную силу 30.06.2014