Решение от 27 мая 2014 года

Дело № 2-284/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2014 года с. Корткерос
 
    Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мельник Л.А., при секретаре Шевелевой М.Б.,
 
    с участием истца Лобанова А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
Лобанова А.Н. к Ветошкину М.Ф.
 
о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лобанов А.Н. в заявлении указал, что является собственником жилого дома по адресу: с<адрес> приобретенного по договору купли- продажи от 29.03.2013. В жилом доме зарегистрирован ответчик Ветошкин М.Ф., который в его доме не проживает, фактически проживает в <адрес>, но с регистрационного учета по адресу: <адрес>, добровольно сняться не желает. Лобанов А.Н. просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Лобанов А.Н. в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что купил у Ветошкина М.Ф.дом в 2013 году, проживает в этом доме один. Ветошкин там уже давно не живет, живет по <адрес>, но с регистрации в его доме добровольно не снимается, так как просит за это деньги на спиртное, пытался даже сжечь дом. Ветошкин злоупотребляет спиртным, поэтому добровольно с регистрации не снимется.
 
    Ветошкин М.Ф. о рассмотрении дела надлежаще извещен по своему месту жительства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. С согласия истца возможно рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    По договору купли-продажи от <дата> Лобанов А.Н. купил у Ветошкина М.Ф. индивидуальный жилой дом общей площадью <...> кв.м. со всеми строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности Лобанова А.Н. зарегистрировано в ЕГРП <дата>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от <дата> серии <адрес>.
 
    Согласно справке администрации СП «Сторожевск» от 22.04.2014 № 776 в жилом доме по <адрес>, зарегистрированы и проживают Ветошкин М.Ф., <дата> г.р., Лобанов А.Н. <дата>.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Установлено, что никакой договоренности между сторонами о проживании Ветошкина М.Ф. в <адрес> не имеется и из договора купли -продажи не следует.
 
    Ветошкин М.Ф. не является членом семьи Лобанова А.Н. При этом установлено, что в жилом доме, который он продал Лобанову, ответчик не проживает, фактически проживает в <адрес>, где он и получил судебную повестку по месту своего жительства.
 
    В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Поскольку Ветошкин М.Ф. не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, и законных оснований для сохранения за ним права проживания в указанном жилом помещении не имеется, суд считает его подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу истица.
 
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск удовлетворить.
 
    Ветошкина М.Ф. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Корткеросский районный суд в течение 7 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, а сторонами заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Корткеросский районный суд в течение месяца по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья Л.А. Мельник