Дата принятия: 27 мая 2014г.
дело № 2-1230/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 мая 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката филиала Чистопольской коллегии адвокатов Республики ФИО3 Ильдимировой,
третьего лица ФИО6,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что ей на праве собственности принадлежит ? доли <адрес>. 89 по <адрес> РТ, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ? доли указанной квартиры принадлежит ее супругу ФИО6, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2. После оформления договора купли-продажи она совместно со своим супругом проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные платежи, однако ответчик по настоящее времени с регистрационного учета не снят, в добровольном порядке указанное действие совершать не желает. Истец просит снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: РТ, <адрес>.
Истец на судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ей и ее супругу в общей долевой собственности. Бывший хозяин квартиры обещал выписаться из квартиры, но не выписался. Данную квартиру они приобрели в сентябре 2013 года у ФИО2, он являлся единственным собственником квартиры и в указанной квартире был зарегистрирован один. Ответчик обещал в течение месяца сняться с регистрационного учета, но свои общения не исполняет. Истец просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, место его жительства неизвестно. Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Чистопольской коллегии адвокатов Республики Татарстан – ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала.
Третье лицо ФИО6 на судебном заседании пояснил, что заявленные требования истца поддерживает.
Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из статьи 20 ГК РФ следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, продал в общую долевую собственность по ? доле каждый, ФИО6, ФИО1 квартиру, общей площадью 50,4 кв.м., кадастровый № 16:54:080301:0002:0001:0036, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю <адрес>. 89 по <адрес> РТ.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю <адрес>. 89 по <адрес> РТ.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирован ФИО2.
Согласно счетам, истцом оплачивались коммунальные услуги за указанную квартиру.
Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, с регистрационного учета он не снимается.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, по мнению суда, не имеется.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
Обязать Отдел управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из <адрес>. <адрес> РТ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.
Судья А.В. Карпов
<данные изъяты>
