Дата принятия: 27 мая 2014г.
.
Дело № 2 -1752/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе
Председательствующего Шаповал В.И.
с участием прокурора Кожевниковой Н.А.
при секретаре Обуховой Е.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкиной Г.А. к Татаркину С.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Потемкина Г.А. обратилась в суд с иском к Татаркину С.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что Потемкиной Г.А. на праве собственности принадлежит дом, находящийся по адресу АДРЕС. Первого ДАТА истица зарегистрировала в АДРЕС ответчика Татаркина С.Г. Ответчик в дом не вселялся, в доме не проживал, его вещей в доме нет. Татаркин С.Г. членом семьи истицы не является. После регистрации Татаркина С.Г. в спорном доме истица его больше не видела. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного просит выселить Татаркина С.Г. из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения (л.дНОМЕР исковое заявление).
В судебном заседании истица Потемкина Г.А. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что она является собственником дома, расположенного по адресу АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. В дом она зарегистрировала Татаркина С.Г. Ответчик в дом никогда не вселялся, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется.
Ответчик Татаркин С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. На л.д.НОМЕР имеется адресная справка, из которой следует, что Татаркин С.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу АДРЕС. В материалах дела имеется конверт, возвращенный с вышеуказанного адреса с отметкой «истек срок хранения» (л.д.НОМЕР).
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Ворошин А.И. с иском не согласен, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчика другого жилья. Конституцией РФ каждому гражданину гарантируется право на жилье. Поэтому просит в иске оказать.
Третье лицо Потемкин Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия (л.д.НОМЕР – расписка).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы Потемкиной Г.А., представителя ответчика – адвоката Ворошина А.И. допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст.35 ЖК РФ.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником дома, расположенного по адресу АДРЕС является Потемкина Г.А. на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д.НОМЕР), что также подтверждается ответом ОГУП «ОблЦТИ» (л.д. НОМЕР).
Согласно домовой книги в доме, расположенном по адресу АДРЕС зарегистрирован ответчик Татаркин С.Г. с ДАТА (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что фактически ответчик Татаркин С.Г. в доме, расположенном по адресу АДРЕС не проживает, его личных вещей в доме не имеется, он не оплачивает коммунальные услуги, вселиться в спорный дом не пытался, членом семьи истицы не является.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили истица, свидетели.
Свидетель Т.С.В. суду пояснила, что Потемкину Г.А. знает ** лет, она проживает по адресу АДРЕС. Свидетель ответчика не знает, в доме истицы ни разу его не видела, его вещей в доме не имеется.
Свидетель К.А.Г. дал суду аналогичные показания.
На основании всего вышеизложенного, суд считает, что ответчик Татаркин С.Г. должен быть выселен без предоставления другого жилого помещения из АДРЕС, так как собственником данного жилого помещения является истица Потемкина Г.А., личных вещей и имущества ответчика в доме не имеется. Ответчик в доме не проживает, членом семьи истицы не является. Данный дом необходим истице Потемкиной Г.А. для личного проживания.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 209, 304 ГК РФ, п.1 ст. 35, ст. 30, 31 ЖК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Потемкиной Г.А. удовлетворить.
Выселить Татаркина С.Г. из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.
Председательствующий . В.И. Шаповал
.
.
.
.
.
.
.
