Дата принятия: 27 мая 2014г.
Дело № 2 - 1204/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 27 мая 2014 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Щелчковой Н.А.
при секретаре Прокошевой А.В.,
с участием представителя истца С.А.В., представителя ответчика К.А.Г., действующего на основании удостоверения *** и ордера *** от <дата>.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенко В.В. к Кропачевой А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Савенко В.В. обратилась в суд с иском к Кропачевой А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № ***, расположенной в доме № <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с вступившим в законную силу решением Кирово-Чепецкого районного суда от <дата> по делу *** обращено взыскание на заложенное имущество- <адрес>, расположенную в <адрес> с кадастровым номером ***, находящуюся в общей совместной собственности Кропачевой А.П. и Г.И.Н. путем продажи с публичных торгов. <дата> по акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга судебным приставом-исполнителем С.А.С. Савенко В.В. передано жилое помещение- <адрес>, расположенная в <адрес>. <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области Савенко В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, о чем <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ***. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета. Считает, что ее права нарушены, она не может в полном объеме реализовать свое право владения, пользования и распоряжения своей собственностью, а также самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика. Просит суд признать Кропачеву А. П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № ***, расположенной в <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
В судебном заседании представитель истца Савенко В.В. С.А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Кропачевой А.П. адвокат К.А.Г. решение вопроса об удовлетворении исковых требований Савенко В.В. оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования Савенко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от <дата> перешла в собственность Савенко В.В., о чем <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ***.
Согласно справки ООО «Ж.» Кропачева А.П. до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами, пояснениями представителя истца, из чего суд приходит к выводу, что ответчик Кропачева А.П. не является членом семьи Савенко В.В.
Таким образом, в судебном заседании установлено подтверждено письменными материалами дела, что Кропачева А.П. не является членом семьи собственника жилого помещения - истца Савенко В.В., вещей Кропачевой А. П. в спорной квартире не имеется, истец Савенко В.В. является законным собственником квартиры, спорная квартира необходима ей для личного пользования, а регистрация ответчика является нарушением прав истца как собственника жилого помещения, и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ, поэтому суд считает необходимым удовлетворить заявленные Савенко В.В. исковые требования, признать Кропачеву А. П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № ***, расположенной в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Савенко В.В. удовлетворить.
Признать Кропачеву А.П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № ***, расположенной в <адрес>.
Решение Кирово-Чепецкого районного суда о признании Кропачевой А.П. утратившей право пользования квартирой № ***, расположенной в <адрес> является основанием для снятия Кропачевой А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Н.А.Щелчкова
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2014 года.
