Решение от 27 мая 2014 года

дело № 2-1533/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2014 года Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Юдановой С.В.,
 
    при секретаре Никитиной Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проненко А..А. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Проненко А.А. обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 33, 10 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права . Квартира находится в двухквартирном одноэтажном доме, который состоит из двух изолированных частей. Квартира истца представляет собой обособленную часть указанного жилого дома, но данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие в оформлении права собственности на прилегающий к жилому дому земельный участок. Истец обращался в администрацию Артемовского городского округа для перевода квартиры в часть жилого дома, согласно ответу от 10 апреля 2014 года указанная квартира муниципальной собственностью не является. Просит признать <адрес>, общей площадью 33, 10 кв. метров, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание Проненко А.А. не явился, почтовое уведомление вернулось по истечении срока хранения.
 
    В судебном заседании представитель Проненко А.А. требования поддержала, просила признать <адрес> в <адрес> частью жилого дома.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является.
 
    Выслушав стороны, проверив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    По делу установлено, что Проненко А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17 ноября 2005 года, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права .
 
    Как следует из технического паспорта, квартира -- располагается в одноэтажном <адрес> в . Фактически спорное жилое помещение представляет собой определенную изолированную часть домовладения с отдельным входом и прилегающим земельным участком.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что фактически <адрес> является самостоятельной частью жилого дома, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Проненко А.А. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.
 
    Признать квартиру по адресу:<адрес> самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья                                    С.В. Юданова