Решение от 27 мая 2014 года

         Дело № 2-9/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         г. Кемерово                                                                               27 мая 2014 года
 
         Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
 
         при секретаре Поддубной А.В.,
 
         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галкина ВА к Осипову МГ, Самсоновой ММ, Бабину АА, Абариновой ГИ, Захаровой ЕВ, Екимову ЛВ, Администрации Кемеровского муниципального района и Администрации Березовского сельского поселения об установлении границ земельного участка, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по встречному иску Осипова МГ к Галкину ВА о признании прекратившим право собственности на земельный участок в виду его отчуждения, устранении препятствий в праве пользования земельным участком
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Галкин В.А. обратился в суд с иском к Осипову М.Г., Самсоновой М.М., Бабину А.А., Абариновой Г.И., Захаровой Е.В., Екимову Л.В., Администрации Кемеровского муниципального района, Администрации Березовского сельского поселения об установлении границ земельного участка, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, требования мотивировал тем, что в марте 1989 года он прибыл на постоянное место жительство в <адрес> и руководством ОПХ "Новостройка" приказом от 13.04.1989 года № 148 "О закреплении земельного участка" в связи с постройкой дома за ним был закреплён земельный участок площадью 0,15 га.
 
         Земельный участок был согласован с главным агрономом и первым руководителем ОПХ "Новостройка" и находится по направлению от <адрес>.
 
         Галкин В.А. приступил к освоению земельного участка, при этом возвел ограждение, в пределах земельного участка вырыл и соорудил бетонный подвал, омшаник из красного кирпича, пробурил скважину, залил фундамент размером 6*8 м. под дом и размером 3,6*5 м. под гараж.
 
         Все капитальные сооружения сохранены до настоящего времени, ограждение не сохранено.
 
         В связи с намерением заняться фермерством решением Березовского исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов от 12.10.1990 года № 78 за Галкиным В.А. для ведения крестьянского хозяйства в бессрочное пользование был закреплен дополнительно земельный участок площадью 0,15 га к ранее закреплённому.
 
         Решением исполнительный комитет Кемеровского районного Совета народных депутатов от 28.11.1990 года № 256 было зарегистрировано крестьянское хозяйство во главе с Галкиным В.А. на закреплённом за ним земельном участке по <адрес>.
 
         Галкин В.А. произвел ограждение всей закреплённой территории штакетником и сеткой рабица.
 
         В период 1991 - 1993 г.г. на дозакреплённом земельном участке со стороны <адрес> Галкин В.А. возвел фундамент размером 10*20 м. под сарай, состоящий из 12-ти железобетонных свай.
 
         Также на участке Галкина В.А. со стороны <адрес> на расстоянии 2-х метров до участка ФИО19 располагалась двуножная опора линии электропередачи, впоследствии самовольно демонтированная Бабиным А.А.
 
          07.05.1993 года на основании распоряжения от 02.12.1992 года № 44 Галкину В.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю №, участок имел прямоугольную форму.
 
         До 2012 года Галкин В.А. освоением земельного участка не занимался.
 
         24.07.2012 года Галкин В.А. получил выписку из распоряжения Администрации Березовского сельского поселения № 95-А "Об уточнении адреса", согласно которой жилому дому и земельному участку, принадлежащих Галкину В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю номер №, присвоен почтовый адрес - <адрес>.
 
          Получив 10.08.2012 года кадастровый план земельного участка, Галкин В.А. установил, что его земельный участок перестал выходить на <адрес> и стал выглядеть Г-образно, при этом собственником этого участка является Осипов М.Г.
 
         Ещё до предоставления Галкину В.А. земельного участка на нем почти по диагонали с запада на восток со стороны <адрес> через <адрес> в направлении <адрес> был проложен телефонный кабель международной связи, который сохранился по настоящее время.
 
         Галкин В.А. просит истребовать свой земельный участок в границах по указанным им координатам и исключить сведения о границах земельных участков ответчиков из государственного кадастра недвижимости.
 
         В судебном заседании Галкин В.А. дополнительно пояснил, что поскольку по земельному участку проходила линия связи и над ней была охранная зона, то фактически огороженный земельный участок занимал площадь около 3 900 кв.м., хотя полезная составляла 3 000 в.м., и в настоящее время он претендует именно на 3 000 кв.м., которые принадлежат ему на праве собственности; в 2014 году Галкин В.А. оформил техническую документацию на объекты недвижимости, незаконченные строительством; освоением земельного участка он активно занимался до 2001 года, после чего по семейным обстоятельствам его не возделывал, однако постоянно посещал, хранил березовый сок в подвале, принимал меры к сохранности скважины, откачивал воду из подвала.
 
         В судебном заседании Осипов М.Г. исковые требования не признал полностью по тем основаниям, что свой земельный участок он приобрел в 2005 году у совершенно другого лица – Самсоновой М.М.; ему выдано свидетельство о регистрации права собственности; до приобретения земельного участка он произвел его межевание в границах, указанных представителем Самсоновой М.М.; считает себя законным правообладателем спорного земельного участка; не оспаривал, что на земельном участке был омшаник, возведен фундамент; на момент приобретения земельного участка его границы обозначены не были, соседей не было, по всему периметру был пустырь и все заросло травой.
 
         В судебном заседании представитель Бабина А.А. Яковлева С.Г., действующая на основании доверенности от 22.04.2013 года, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Лисуненко С.В. (т. 2 л.д. 144), исковые требования Галкина В.А. не признала полностью по тем основаниям, что границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> и принадлежащего Галкину В.А., в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
 
         С 1996 года Галкин В.А. перестал хозяйствовать на земельном участке, его ограждение не сохранилось.
 
         Земельный участок площадью 3 040 кв.м. с кадастровым № по <адрес>, часть из которого площадью 95,76 кв.м. Галкин В.А. просит истребовать из владения Бабина А.А., принадлежит ему на праве собственности; он купил его у ФИО30 по договору купли-продажи от 22.08.2006 года и его право собственности не оспорено.
 
         Границы земельного участка Бабина А.А установлены, сведения о местоположении границ внесены в государственный кадастр недвижимости, и Галкин В.А. местоположение границ его земельного участка не оспорил.
 
         Право собственности Бабина А.А. и Галкина В.А. зарегистрировано на разные земельные участки, каждый из которых имеет свои уникальные характеристики.
 
         По сути Галкин В.А. заявляет требования об изменений уникальных характеристик земельного участка, принадлежащего Бабину А.А., а значит и о прекращении его прав на земельный участок с кадастровым № в существующих границах и площадях.
 
         Бабин А.А. никогда не допускал самовольных действий по изменению границ своего земельного участка, в связи с чем владеет земельным участком на законных основаниях.
 
         Оспаривая зарегистрированное право собственности Бабина А.А., Галкин В.А. должен доказать наличие своих прав на спорный земельный участок, принадлежащий Бабину А.А., однако земельный участок Галкина В.А. имеет иной кадастровый номер, из чего следует, что его право собственности зарегистрировано на иной, чем у Бабина А.А., земельный участок, границы которого он может установить в соответствии с Законом РФ "О государственном кадастре недвижимости".
 
         В судебном заседании представитель Администрации Кемеровского муниципального района Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности от 31.12.2013 года 1106 (т. 7 л.д. 210) исковые требования не признала полностью по тем основаниям, что избранный Галкиным В.А. способ защиты противоречит положениям ст. 12 ГК РФ; признание местоположение границ земельного участка по координатам не предусмотрено законом; Галкин В.А. не доказал, что именно в тех границах, о которых он сообщает, ему изначально выделялся земельный участок; Галкин В.А. не представил доказательств установления границ на местности при выделении ему земельных участков. Кроме того, имеется приказ об откреплении земельного участка в пользу ФИО26, вынесенный на основании заявления Галкина В.А.
 
         В судебном заседании представитель Администрации Берёзовского сельского поселения Штырле С.А., действующий на основании доверенности от 14.01.2013 года № 1 (т. 2 л.д. 147) исковые требования не признал полностью по основаниям, изложенным в возражениях Администрации Кемеровского муниципального района.
 
         В судебном заседании представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области Федянин К.М., действующий на основании доверенности от 19.05.2014 года № 7-2-05/354 (т. 7 л.д. 211) пояснил, что спорный земельный участок третьему лицу не принадлежит, смежником третье лицо не является, выморочным земельный участок не признавался, права третьего лица ничем не затронуты.
 
         В судебном заседании третье лицо Галкина Т.Н. исковые требования Галкина В.А. полагала обоснованными, поскольку земельный участок приобретен в период брака с ним, является общим имуществом супругов, от земельного участка Галкин В.А. в чью-либо пользу не отказывался.
 
         Осипов М.Г. обратился в суд со встречным иском к Галкину В.А. о признании прекратившим право собственности на земельный участок в виду его отчуждения, устранении препятствий в праве пользования земельным участком, требования мотивировал тем, что 22.03.2005 года между Самсоновой М.М. и ним был заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым № по <адрес> выдано свидетельство о регистрации права собственности.
 
         В свою очередь Самсонова М.К. являлась собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи с ФИО26, которой земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного в порядке приватизации.
 
          Галкин В.А. свои требования об установлении границ земельного участка и об истребовании имущества из чужого незаконного владения обосновывает свидетельством о праве собственности на землю от 07.05.1993 года.
 
         На период 1996 год ФИО26 проживала по <адрес>, где совместно с мужем ФИО27 строила дом. ФИО26 на КЭМЗ по решению профкома была предоставлена квартира, и в связи со строительством дома она по устной договоренности с Галкиным В.А. совершила обмен предоставленной ей квартиры на земельный участок Галкина В.А., где находились так необходимые ФИО27 строительные материалы, инструменты и т.п., в связи с чем Галкин В.А. составил и передал в Березовскую сельскую Администрацию заявление об отказе от земельного участка.
 
         После указанной сделки ФИО26 оформила право собственности на земельный участок.
 
         Осипов М.Г. полагает, что Галкиным В.А. была выражена воля на передачу земельного участка ФИО26 путем его обращения с соответствующим заявлением в Березовскую сельскую Администрацию.
 
         Галкин В.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок 17.09.2012 года, однако у него отсутствовали основания для регистрации права собственности в связи с тем, что в 1996 году он передал свой земельный участок ФИО26
 
         В судебном заседании Галкин В.А. исковые требования Осипова М.Г. полагал необоснованными по тем основаниям, что от земельного участка он не отказывался, с кем-либо договор купли-продажи спорного земельного участка, на который сделана ссылка в его заявлении в Берёзовскую сельскую Администрацию, не заключал; не отрицал, что действительно писал заявление и прилагал к нему два распоряжения о выделении земельного участка, однако в виду отсутствия согласия своей жены Галкиной Т.Н. на продажу земельного участка дальнейшего хода заявлению не давал; отзывать его из Администрации Берёзовского сельского поселения не стал, поскольку посчитал, раз нет согласия супруги, то заявлению не будет дан ход.
 
         В судебном заседании третье лицо Галкина Т.Н. исковые требования Осипова М.Г. полагала необоснованными, по основаниям, изложенным в возражениях Галкина В.А. на иск Осипова М.Г.
 
         Ответчики Самсонова М.М., Бабин А.А., Абаринова Г.И., Захарова Е.В., Екимов Л.В., представитель филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
 
        Заслушав объяснения Галкина В.А. и его представителя Морозова А.С., допущенного в качестве представителя судом, Осипова М.Г., представителя Бабина А.А. Яковлевой С.Г., представителя Администрации Кемеровского муниципального района Герасимовой М.Н., представителя Администрации Берёзовского сельского поселения Штырле С.А., представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области Федянина К.М., третьего лица Галкиной Т.Н. допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
         В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
         В силу 12 ГК РФ, 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
 
         В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
         Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
         В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
         В соответствии с п. 32, 36, 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении; в силу ст. 301, 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
 
         В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
         В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
 
         Судом установлено следующее.
 
         Галкин В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 07.05.1993 года № (т. 1 л.д. 14, т. 2 л.д. 10, 78, т. 3 л.д. 182, т. 5 л.д. 137) является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 3 000 кв.м., расположенного по <адрес>т. 1 л.д. 15), право собственности зарегистрировано 17.09.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (т. 3 л.д. 59, 72, т. 5 л.д. 138).
 
         Согласно сообщения Кемеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (т. 5 л.д. 88), оригинал свидетельства о праве собственности на землю от 07.05.1993 года № в отделе отсутствует.
 
         Из этого же сообщения следует, что оригинал, копия либо дубликат свидетельства № Галкину В.А. не выдавались.
 
         Однако из книги выдачи (т. 5 л.д. 114) следует, что Галкин В.А. получил указанное свидетельство, о чем свидетельствует его подпись и в судебном заседании Галкин В.А. принадлежность ему этой подписи не отрицал.
 
         Оригинал указанного свидетельства был представлен Галкиным В.А. в судебном заседании 19.07.2013 года (т. 5 л.д. 137).
 
         При регистрации права собственности Галкина В.А. на земельный участок указанное свидетельство 04.09.2012 года также сверено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с оригиналом (т. 3 л.д. 182).
 
         Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 07.05.1993 года №, на земельном участке Галкина В.А. запланировано расположение дома, бани, гаража, летней кухни, сарая, подвала, зеленных насаждений; по диагонали проходит охранная зона телефонного кабеля площадью 532 кв.м., параллельно <адрес> лог шириной 12 метров и площадью 360 кв.м.
 
         Границы земельного участка Галкина В.А. в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.
 
         Историческое развитие земельного участка следующее.
 
         Приказом от 13.04.1989 года № 148 "О закреплении земельного участка" за Галкиным В.А. в связи с постройкой дома закреплён земельный участок площадью 0,15 га. (т. 1 л.д. 12, 110).
 
         На основании заявления Галкина В.А. от 10.10.1990 года (т. 1 л.д. 112-113) решением Берёзовского исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов от 12.10.1990 года № 78 (т. 1 л.д. 111, 116) за ним в <адрес> закреплен дополнительно земельный участок площадью 0,15 га. в бессрочное пользование для образования крестьянского хозяйства.
 
         Решением исполнительного комитета Кемеровского районного Совета народных депутатов от 28.11.1990 года № 256 (т. 1 л.д. 13, 114) по <адрес> зарегистрировано крестьянское хозяйство во главе с Галкиным В.А. на закреплённом за ним земельном участке решением от 12.10.1990 года № 78.
 
         07.05.1993 года Галкину В.А. на основании распоряжения Администрации Берёзовского сельского Совета от 02.12.1992 года № 44-А (т.1 л.д. 120) выдано свидетельство о праве собственности на землю №, площадь всего земельного участка составила 3 000 кв.м.
 
         Из план-схемы к земельному участку следует, что по диагонали земельного участка, предоставленного Галкину В.А., проходит охранная зона телефонного кабеля шириной 4 метра (т.1 л.д. 14).
 
         Распоряжением Администрации Березовского сельского поселения от 24.07.2012 года № 95-А "Об уточнении адреса" жилому дому и земельному участку площадью 3 000 кв.м., принадлежащих Галкину В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 07.05.1993 года №, присвоен почтовый адрес: <адрес> (т. 1 л.д. 17).
 
         Осипов М.Г. на основании договора купли-продажи от 22.03.2005 года (т. 1 л.д. 43) с Самсоновой М.М. является собственником земельного участка с кадастровым № (предыдущие кадастровые №) площадью 3 030 +/-38,53 кв.м., расположенного по <адрес> (т. 1 л.д. 19, 121, 234, 242; т. 2 л.д. 25, 98), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 11.04.2005 года (т. 1 л.д. 23).
 
         Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
         Из план-схемы к земельному участку следует, что в настоящее время он имеет Г-образную форму (т. 1 л.д. 20, 235).
 
         Историческое развитие земельного участка следующее.
 
         ФИО26 на основании приказа Берёзовской сельской Администрации от 11.03.1996 года № 10 (т. 1 л.д. 183, т. 5 л.д. 92), которым ранее предоставленные земельные участки закреплены в собственность, 13.03.1996 года выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 3 000 кв.м. (т. 1 л.д. 180-182, 209-211, т. 5 л.д. 89-91).
 
         По договору купли-продажи от 31.03.1998 года (т. 1 л.д. 37, 70, 240-241, т. 2 л.д. 171, т. 5 л.д. 96) ФИО26 продала Самсоновой М.М. земельный участок с кадастровым № площадью 3 000 кв.м.
 
         Самсоновой М.М. 01.06.1998 года выдано свидетельства о праве собственности на землю № (т. 1 л.д. 18, 40, 72-73, 82-83, т. 2 л.д. 173-175, 183-184, т. 5 л.д. 93-95).
 
         Распоряжениями представительства Администрации Кемеровского района по Берёзовской сельской территории от 21.09.2004 года № 226-А (т. 1 л.д. 38, 84, т. 2 л.д. 185) и от 21.12.2004 года № 389-з (т. 1 л.д. 39) земельному участку, приобретенному Самсоновой М.М. по договору купли-продажи от 31.03.1998 года, присвоен почтовый адрес: <адрес> и утверждена общая площадь в размере 3 030 кв.м.
 
         Самсонова М.М. в лице представителя Мещеряковой Н.В., действующей на основании доверенности от 27.04.2004, года, удостоверенной нотариусом г. Кемерово Блынской В.Б. (т. 2 л.д. 172), в 2004 году провела межевание земельного участка, при этом вновь образуемые границы были выполнены межой (т. 1 л.д. 78) и земельный участок стал иметь Г-образную форму (т. 1 л.д. 77, 121-122, 243, т. 2 л.д. 176-182).
 
         Бабин А.А. на основании договора купли-продажи от 22.08.2006 года с ФИО30 (т. 1 л.д. 196, т. 2 л.д. 130, т. 7 л.д. 69-70) является собственником земельного участка с кадастровым № (предыдущие кадастровые №, №, т. 2 л.д. 132) площадью 3 040 +/-38,60 кв.м., расположенного по <адрес> (т.1 л.д. 105, 194, 197; т. 2 л.д. 31, 104, 120, 122, 124), право собственности зарегистрировано 15.09.2006 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (т. 2 л.д. 131, 133, т. 3 л.д. 163, т. 7 л.д. 71).
 
         Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.1 л.д. 105-108).
 
         Историческое развитие земельного участка следующее.
 
         ФИО30 на основании распоряжения Администрации Берёзовского сельского Совета от 02.12.1992 года № 44 (т. 1 л.д. 192, 126) 09.10.1993 года выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 3 040 кв.м. (т. 1 л.д. 162, 193; т. 2 л.д. 127. 239, т. 5 л.д. 100).
 
         Из план-схемы к земельному участку ФИО30 следует, что по нему проложен телефонный кабель, охранная зона которого составляет 60 метров (т. 1 л.д. 162).
 
         Распоряжением представительства Администрации Кемеровского района по Берёзовской сельской территории от 15.01.2004 года № 2-А (т. 1 л.д. 163, 191, т. 2 л.д. 129, 231) земельному участку, принадлежащему ФИО30, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
         ФИО30 в 2004 году провела межевание земельного участка (т. 1 л.д. 156-161, т. 2 л.д. 224-229, т. 7 л.д. 73-90), при этом вновь образуемые границы были выполнены межой (т. 1 л.д. 160, т. 2 л.д. 228).
 
         Бабин А.А. использует свой земельный участок в отмежеванных границах (т. 5 л.д. 126-127).
 
         Абаринова Г.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 14.04.1993 года № (т. 1 л.д. 137, т. 2 л.д. 193, 201, т. 5 л.д. 102), выданного на основании распоряжения Администрации Берёзовского сельского Совета от 02.12.1992 года № 44 (т. 1 л.д. 148, т. 2 л.д. 59, 204), является собственником земельного участка с кадастровым № (предыдущие кадастровые №, №) площадью 770 +/-19.42 кв.м., расположенного по <адрес> (т. 2 л.д. 29, 100), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
 
         Историческое развитие земельного участка следующее.
 
         Абариновой Г.И. по свидетельству о праве собственности на землю от 14.04.1993 года № предоставлялся земельный участок площадью 1 000 кв.м., в момент образования земельного участка длины его границ составили 88*12 м. (т. 5 л.д. 102).
 
         Распоряжениями представительства Администрации Кемеровского района по Берёзовской сельской территории от 30.11.2004 года № 263-А (т. 1 л.д. 147, т. 2 л.д. 203) и от 30.11.2004 года № 371-з (т. 1 л.д. 146, т. 2 л.д. 60, 202) земельному участку, принадлежащему Абариновой Г.И., присвоен почтовый адрес: <адрес> и утверждена общая площадь в размере 770 кв.м.
 
         Абаринова Г.И. в 2004 году провела межевание земельного участка (т. 1 л.д. 139-144, т. 2 л.д. 195-200, т. 7 л.д. 49-63), при этом вновь образуемые границы были выполнены межой (т. 1 л.д. 138, 143, т. 2 л.д. 199) и его площадь составила 770 кв.м.
 
         Захарова Е.В. на основании договора купли-продажи от 28.12.2001 года (т. 2 л.д. 58, т. 3 л.д. 35-36, 44-45, 88-89, 140, 147-148, т. 7 л.д. 28-29) с ФИО31 является собственником земельного участка с кадастровым № (предыдущие кадастровые № №, т. 3 л.д. 42, 85, 144, 145) площадью 1 546 кв.м., расположенного по <адрес>, право собственности зарегистрировано 27.04.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (т. 3 л.д. 167, т. 7 л.д. 43).
 
         Следует отметить, что по договору купли-продажи от 28.12.2001 года, который явился основанием регистрации права собственности, Захарова Е.В. купила земельный участок площадью 1 340 кв.м., и 23.01.2002 года Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок было зарегистрировано именно такой площадью (т. 3 л.д. 90, 141, 149, т. 7 л.д. 31).
 
         Согласно кадастровой выписке на земельный участок от 17.09.2009 года № №, на указанную дату площадь земельного участка также составляла 1 340 кв.м. (т. 3 л.д. 132).
 
         22.06.2004 года Захаровой Е.В. на имя представительства Администрации Кемеровского района по Берёзовской сельской территории было написано заявление о предоставлении дополнительно земельного участка площадью 160 кв.м. (т. 3 л.д. 166), однако Захарова Е.В. решение по данному заявлению не представила.
 
          Захарова Е.В. в 2010 году провела межевание земельного участка (т. 3 л.д. 7-34, т. 7 л.д. 32-43), при этом площадь земельного участка составила 1 546 +/- 28 кв.м. (т. 3 л.д. 41).
 
         Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области от 05.04.2010 года № на основании межевого плана в отношении земельного участка по <адрес> в государственный кадастр недвижимости были внесены новые сведения о площади земельного участка (т. 3 л.д. 143).
 
         Историческое развитие земельного участка следующее.
 
         ФИО31 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 08.11.1994 года № (т. 5 л.д. 111-113), выданного на основании распоряжения Администрации Кемеровского района от 15.06.1994 года № 415-р., являлась собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м.
 
         В момент образования земельного участка длины границ составили 30*50 м. (т. 5 л.д. 112).
 
         Право собственности ФИО31 на указанный земельный участок было зарегистрировано 18.12.2001 года Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т. 2 л.д. 58, т. 3 л.д. 35).
 
          Екимов Л.В. на основании договора купли-продажи от 19.08.2009 года с Бабиным А.А. (т. 3 л.д. 197, т. 7 л.д. 1-2) является собственником земельного участка с кадастровым № (равнозначен кадастровому №) площадью 10 000 кв.м. (т. 5 л.д. 120), расположенного по <адрес>, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 08.09.2009 года (т. 2 л.д. 134, т. 5 л.д. 122, т. 7 л.д. 3).
 
         Историческое развитие земельного участка следующее.
 
         Распоряжением Администрации Кемеровского района от 11.11.1992 года № 534-р (т. 5 л.д. 106) ФИО30 предоставлялся земельный участок площадью 10 000 в.м. для организации крестьянского хозяйства.
 
         Распоряжением представительства Администрации Кемеровского района по Берёзовской сельской территории от 13.09.2004 года № 223-А (т. 2 л.д. 219, т. 3 л.д. 188) земельному участку, принадлежащему ФИО30, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
         ФИО30 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 02.12.1994 года № (т. 5 л.д. 103-104), выданного на основании распоряжения Администрации Кемеровского района от 23.11.1994 года № 816-р, которым изменено целевое назначение земельного участка для личного подсобного хозяйства (т. 5 л.д. 106), стала собственником земельного участка № с кадастровым № площадью 10 000, расположенного в <адрес> (т. 5 л.д. 105).
 
         По договору купли-продажи от 15.12.1994 года (т. 5 л.д. 110) ФИО30 продала ФИО32 земельный участок с кадастровым № площадью 10 000 кв.м., расположенный на землях <адрес> в границах плана, прилагаемого к договору (п. 1.1 договора).
 
         ФИО32 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.12.1994 года № (т. 5 л.д. 107-109), являлся собственником земельного участка № площадью 10 000 кв.м., расположенного в <адрес>.
 
         По договору купли-продажи от 05.05.1995 года (т. 3 л.д. 184-185) ФИО32 продал ФИО30 земельный участок с кадастровым № площадью 10 000 кв.м., расположенный на землях <адрес> в границах плана, прилагаемого к договору (п. 1.1 договора).
 
         ФИО30 в 2004 году провела межевание земельного участка (т. 2 л.д. 211-218, т. 7 л.д. 4-25), вновь образуемые границы были выполнены межой (т. 2 л.д. 215, т. 3 л.д. 193).
 
         По договору купли-продажи от 22.08.2006 года (т. 3 л.д. 191) ФИО30 продала Бабину А.А. земельный участок с кадастровым № площадью 10 000 кв.м., расположенный по <адрес>.
 
         В Администрации Берёзовского сельского поселения планы застройки отсутствуют, имеется рабочая схема расположения с. Берёзово от 2001 года (т. 3 л.д. 175-176).
 
         Управление архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровского муниципального района располагает инженерно-топографическим планом на земельные участки с кадастровыми № и №, выполненными только по состоянию на 1993 год (т. 1 л.д. 46, 47).
 
         ОАО "Ростелеком" в 2003 году владельцу земельного участка по ДД.ММ.ГГГГ Захаровой Е.В. выдало предупреждение о нахождении на данном земельном участке подземной кабельной линии связи (т. 1 л.д. 214, 215, 229).
 
         Из сообщения ОАО "Ростелеком" (т. 2 л.д. 45, 50) следует, что кабельная магистраль КМ-18 эксплуатировалась с 1971 года по 2007 год и 01.10.2008 года, как недействующая, была продана ООО "Гарант-Строй" по договору № 640/АДСФ.
 
         ООО "Геодезическая компания" в результате выполнения полевых и камеральных работ выполнен совмещенный ситуационный план с границами земельных участков в районе <адрес>.
 
         На плане указаны границы земельных участков по сведениям государственного кадастра недвижимости и нанесено местоположение земельного участка Галкина В.А. со слов свидетелей и на основании план-схемы, приложенной к свидетельству о праве собственности №. На местности сохранились строения и фундаменты строений, которые показаны на план-схеме 1993 года. Участок Галкина В.А. пересекает кабель связи, охранная зона которого приведена на схеме.
 
         Из акта проверки соблюдения земельного законодательства от 18.07.2013 года, составленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (т. 5 л.д. 128) следует, что Галкин В.А. использует земельный участок с кадастровым № в тех границах, которые отображены в свидетельстве на право собственности на землю № и в заявлении на предоставление земельного участка, как сложившиеся на момент приватизации, в то время как согласно сведений о границах земельных участков с кадастровыми № и №, фактически используемые границы не соответствуют планам земельных участков, отображенных в свидетельствах о праве собственности на землю № и №.
 
         В план – схемах, приложенных к заявлениям, также отображены элементы местности и надворные постройки на момент приватизации, однако они не использовались при межевании земельных участков. Так если сведения государственного кадастра недвижимости, о границах земельного участка с кадастровым № нанести на топографическую съемку масштаба 1:2000 выполненную ФГУП "Кузбассмаркшейдерия" в 1993 году, то постройки зверофермы ФИО30, отображенные на схеме к свидетельству на право собственности на землю №, окажутся снаружи новых установленных границ.
 
         Сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым № также не соответствуют плану на участок земли, передаваемой в собственность ФИО26, являющейся приложением к свидетельству №.
 
         Деревянное ограждение, установленное Галкиным В.А. по фактическому пользованию земельным участком, не нарушают красных линий, так как они для данной территории не установлены, о чем свидетельствует письмо администрации Кемеровского муниципального района от 17.07.2013 № исх-08-01/3385.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
         Статьи 12 и 13 ГК РФ предусматривают в качестве способов защиты гражданских прав такие способы как восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта органа местного самоуправления.
 
         Статьей 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 года № 1103-1) предусматривалось, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в том числе в собственность земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
         В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
         В соответствии с ч. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
         В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
         Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 года был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с п. 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение.
 
         Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи.
 
          П. 8 данного порядка было установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшим Свидетельство.
 
          Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (п. 10). Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11). Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство (п. 12).
 
         Как установлено выше, Галкин В.А. земельный участок общей площадью 3 000 кв.м. получил на основании актов местного самоуправления, получил свидетельство о праве собственности на землю и зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
 
         Статьей 11 Земельного кодекса РСФСР (ред. от 25.04.1991 года) предусматривалось, что продажа или иное отчуждение земельных участков регулируются в соответствии со статьей 12 Конституции РСФСР, а статья 40 этого же кодекса предусматривала прекращение права собственности граждан на земельный участок или его часть в случае добровольного отказа от земельного участка.
 
         Однако Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" в целях обеспечения прав граждан на землю и в соответствии с пунктами 2 и 3 Указа Президента Российской Федерации от 7 октября 1993 г. N 1598 "О правовом регулировании в период поэтапной конституционной реформы в Российской Федерации" статья 40 Земельного кодекса РСФСР признана недействующей.
 
         Администрацией Берёзовского сельского поселения 11.07.1995 года был издан приказ № 56 "Об откреплении земельного участка" от Галкина В.А. в пользу ФИО26 в связи с куплей-продажей (т. 7 л.д. 200).
 
         Решением Кемеровского районного суда от 09.12.2013 года № 2-997/2013 (т. 7 л.д. 143-146, 156-159), вступившим в законную силу 12.03.2014 года (т. 7 л.д. 147-150, 160-163) в удовлетворении исковых требований Галкина В.А. к Администрации Березовского сельского поселения, Администрации Кемеровского муниципального района, Самсоновой М.М., Максимовой Т.Н., Осипову М.Г. о признании незаконным приказа Администрации Берёзовской сельской территории от 11.07.1995 года № 56 "Об откреплении земельного участка" отказано полностью.
 
         На момент издания данного приказа действовал Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 года (вступил в силу с 01.01.1995 года).
 
         В соответствии со ст. 2 ГК РФ гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников. Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица.
 
         В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.
 
         В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
 
         Таким образом, права граждан в отношении земельных участков на 11.07.1995 год регулировались не только Земельным кодексом РСФСР, но и ГК РФ.
 
         В судебном заседании исследована архивная книга Администрации Берёзовской сельской территории (приказы №№ 53-101 администрации на закрепление и открепление земельных участков под индивидуальное строительство; начата 03.07.1995 года, окончена 19.12.1995 года), в которой содержится оригинал заявления Галкина В.А. от 23.05.1995 года на имя Главы Администрации Берёзовской сельской территории о передаче (закреплении) имеющегося у него земельного участка 30 соток, расположенного по <адрес>, жительнице <адрес> ФИО26 (т. 7 л.д. 198).
 
         В судебном заседании Галкин В.А. написание данного заявления собственной рукой не оспаривал.
 
         Таким образом суд приходит к выводу о том, что Галкин В.А. в соответствии с действующим на тот период времени законодательством в добровольном порядке отказался от земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.
 
         Доводы Галкина В.А. о том, что он не предполагал правовые последствия своего заявления об отказе от земельного участка в пользу ФИО26 в виду отсутствия согласия своей супруги Галкиной Т.Н. (т. 7 л.д. 154) суд считает надуманными, поскольку рассмотрение заявления именно по этому основанию приостановлено не было, положения ст. 35 Семейного кодекса РФ, устанавливающие обязательное нотариальное удостоверение согласие другого супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимостью введены в действие с 01.03.1996 года.
 
         Заявление Галкиным В.А. подано в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимого имущества, управомоченному принимать решения в отношении земельных участков.
 
         Так в соответствии со ст. 51 Закона РФ от 06.07.1991 года № 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (ред. от 22.12.1993) поселковая, сельская администрация предоставляет в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает в собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством; регистрирует права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды; организует ведение земельного кадастра и пр.
 
         Более того, отказ Галкина В.А. от земельного участка имел правовые последствия, поскольку Галкин В.А. отказывался в пользу конкретного лица – ФИО26, и за последней этот земельный участок был закреплен на основании её заявления (т. 7 л.д. 201) приказом Администрации Берёзовского сельского поселения от 11.07.1995 года № 57 "О закреплении земельных участков и разрешении на них строительства личных домов" (т. 7 л.д. 203-202), впоследствии на основании приказа Берёзовской сельской Администрации от 11.03.1996 года № 10 (т. 1 л.д. 183, т. 5 л.д. 92) предоставлен собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю площадью 3 000 кв.м. от 13.03.1996 года № (л.д. 105-107) (т. 1 л.д. 180-182, 209-211, т. 5 л.д. 89-91).
 
        Отказ Галкина В.А. от права собственности на землю также подтверждает следующее обстоятельство.
 
         Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 утверждены "Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов".
 
         Пунктом 6 Указаний предусмотрено, что сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг (форма N 1) и алфавитных книг хозяйств (форма N 3) по состоянию на 1 января. Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января; а пунктом 41 Указаний предусмотрено, что лицевой счет каждого хозяйства после его заполнения во время подворных обходов как в период закладки новых похозяйственных книг, так и в период сплошной проверки и уточнения записей в ранее заложенных похозяйственных книгах обязательно должен быть подписан членом хозяйства, записанным первым (главой хозяйства), или, в случае его отсутствия, взрослым членом хозяйства, а также секретарем исполкома сельского Совета (или лицом, производящим проверку и запись).
 
         В похозяйственных книгах за период 1997 - 2001 год (т. 7 л.д. 192-194), за период 2002 - 2006 год (т. 7 л.д. 195-197) подписи главы хозяйства по <адрес>, либо секретаря исполкома сельского Совета (или лица, производившего проверку и запись, отсутствуют, что свидетельствует о неустановлении главы хозяйства по указанному адресу и опровергает утверждение Галкина В.А. о том, что земельный участок он обрабатывал до 2001 года, в то время как в похозяйственной книге за период 1991 год – 1995 год включительно (т. 7 л.д. 189-190) присутствуют подписи от имени главы хозяйства и секретаря и содержатся сведения о том, что глава хозяйства Галкин В.А. выбыл в 1995 году (т. 7 л.д. 190).
 
         В похозяйственной книге за период 2002 - 2006 год (т. 7 л.д. 196) содержатся сведения о том, что Галкин В.А. по указанному адресу не зарегистрирован.
 
         Похозяйственные книги за более поздний период на хозяйство по <адрес> отсутствуют вообще, что следует из объяснений представителя Администрации Берёзовского сельского поселения Штырле С.А.
 
         Таким образом суд приходит к выводу о том, что приказ об откреплении земельного участка Администрацией Берёзовского сельского поселения принят на основании заявления Галкина В.А. в соответствии с нормами действующего на тот период законодательства и в пределах компетенции органа местного самоуправления, и он свидетельствует об отказе Галкина В.А. от земельного участка.
 
         Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
         При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. 235, 236 ГК РФ право собственности Галкина В.А. на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), расположенный по <адрес>, подлежит прекращению в виду отказа собственника от права собственности.
 
         В судебном заседании Галкин В.А. не отрицал, что в настоящее время он пользуется частью земельного участка, право собственности на который зарегистрировано за Осиповым М.Г. и сведения о границах которого внесены в государственный кадастр недвижимости, полагая часть этого участка своей собственностью.
 
         Данное обстоятельство подтверждается заключением ООО "Геодезическая компания", на основании которого Галкин В.А. основывает свои исковые требования и истребует земельный участок из владения Осипова М.Г. в определенных координатах.
 
         Однако поскольку право собственности Галкина В.А. на земельный участок прекращено, то требования Осипова М.Г. обязать Галкина В.А. устранить препятствия в праве пользования земельным участком площадью 3 030 с кадастровым № (предыдущие кадастровые №, №), расположенным по <адрес>, также обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
         То обстоятельство, что Галкин В.А. оспаривает свою подпись от имени главы хозяйства в похозяйственной книге не свидетельствует о том, что должностным лицом внесены недостоверные сведения, поскольку Галкин В.А. доказательств оспаривания действий должностных лиц в этой части, как и оспаривание бездействие должностных лиц по невнесению соответствующих записей после 1995 года, в суд не представил.
 
         Справка Администрации Березовского сельского поселения от 27.08.2012 года о регистрации Галкина В.А. в <адрес> (т. 7 л.д. 206) то обстоятельство, что за ним сохранено право собственности на земельный участок по <адрес> не подтверждает, поскольку в справке не отражены улица и жилое помещение.
 
         Более того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрация по месту жительства (месту пребывания) предполагает регистрацию в жилом помещении. Справка выдана на основании домовой книги, однако, как установлено при рассмотрении дела, на земельном участке предоставленном Галкину В.А., жилое помещение когда-либо отсутствовало и отсутствует в настоящее время.
 
         Так же суд считает несостоятельными доводы Галкина В.А. о том, что распорядиться своим земельным участком он мог только путем совершения сделки, в том числе путем продажи, поскольку действующее законодательство предусматривает и иные основания прекращения права собственности, в том числе отказ от собственности.
 
         Поскольку исковые требования Осипова М.Г. о прекращении права собственности Галкина В.А. на земельный участок площадью 3 000 кв.м. удовлетворены, иным земельным участком в границах <адрес> Галкин В.А. не располагает, то в силу требований ст. 301, 304 ГК РФ и п. 32, 36, 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в удовлетворении исковых требований Галкина В.А. надлежит отказать в полном объеме.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
         В удовлетворении исковых требований Галкина ВА к Осипову МГ, Самсоновой ММ, Бабину АА, Абариновой ГИ, Захаровой ЕВ, Екимову ЛВ, Администрации Кемеровского муниципального района и Администрации Березовского сельского поселения об установлении границ земельного участка, об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать полностью.
 
         Прекратить право собственности Галкина ВА на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №), расположенный по <адрес>.
 
         Обязать Галкина ВА устранить препятствия в праве пользования Осиповым МГ земельным участком площадью 3 030 с кадастровым № (предыдущие кадастровые №, №), расположенным по <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий
 
         Справка: в окончательной форме решение изготовлено 02.06.2014 года.
 
         Судья                       А.А. Тупица