Решение от 27 мая 2014 года

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-205/2014
                                                                                                                     дело <НОМЕР>
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
 
    п. Разумное                                                                                                                           27 мая 2014 года                                                                                                    
 
 
    Мировой суд Белгородского района Белгородской области в составе:
 
    председательствующего мирового судьи судебного участка №2   Рябенко К.А.,
 
    при секретаре  Лошаковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Октябрьский» к Поддубной <ФИО1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
 
 
Установил:
 
 
    Истец обратился в суд с указанным иском, сославшись на то, что ответчик  проживает в <АДРЕС>который состоит на техническом обслуживании общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Октябрьский» (далее по тексту  ООО «УК п. Октябрьский») и получает коммунальные услуги. Ответчик имеет задолженность  по оплате услуг за содержание жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Просит  взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по содержанию жилья в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, в том числе: <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Заявитель и ответчик, уведомленные о месте и времени  судебного разбирательства, не явились.
 
    От представителя истца, действующего по доверенности <ФИО2>, поступило ходатайство о рассмотрении  гражданского дела без их участия, требования искового заявления поддерживают в полном объеме и не возражали  против вынесения заочного решения.
 
     Ответчик Поддубная А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени  судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует наличие в материалах дела конверта с вложением, с отметкой о не вручении почтового отправления в связи с истечением срока хранения. О причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла. Отзыв, либо возражение на иск суду не предоставила, вариант разрешения спора не предложила.
 
    Как видно из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от <ДАТА5>, многоквартирный дом, где проживает ответчик, принят на техническое обслуживание ООО «УК п. Октябрьский», где на имя ответчика открыт единый лицевой счет по оплате жилищных услуг на указанное жилое помещение общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> В соответствии со ст.ст. 161-162 ЖК РФ, <ДАТА6> между ООО «УК п. Октябрьский» и советом МКД заключен договор управления указанным многоквартирным домом.
 
    Согласно выписке из лицевого счета <ДАТА7>, ответчик проживает в <АДРЕС>В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить  плату  за жилое помещение и  коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги возникает  у нанимателя  жилого помещения   по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма  жилого помещения государственного или муниципального  жилищного  фонда  с момента  заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии  с ч.1 ст. 154  ЖК РФ  плата за  жилое помещение включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги  вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с ч.ч.2,3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
 
    В нарушение этих норм права ответчик не вносит плату за содержание жилого помещения.
 
    В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.
 
    К заявлению приложен  расчет  задолженности  ответчика по оплате за жилое помещение, из которого следует, что расчет задолженности произведен исходя из площади жилья и нормативов потребления в соответствии с тарифами установленными решением Муниципального совета Белгородского района и приказа ООО «УК п. Октябрьский» и в 2012-2014 гг. за содержание жилья составлял от 8,66 до 9,28 рублей за 1 кв.м,  за вывоз ТБО - от 1,84 до 2 рублей за 1 кв.м, за ОМП электроэнергия - от 0,21 до 0,6 рублей за Квт (л.д.16-19).
 
    Всего размер  платежей по содержанию жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Суд приходит к выводу, что расчет суммы задолженности истцом произведен верно и является правильным. Поэтому суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Ответчик за все время проживания по поводу несогласия с тарифами, качеством оказываемых коммунальных услуг и  непринятием собственником домовладения мер по его содержанию никуда не обращалась.
 
    Варианты разрешения спора ответчик суду не предложила. Доказательств, исследовав которые, суд пришел бы к иному выводу по данному делу не представлено.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
решил:
 
 
    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания              п. Октябрьский» признать обоснованным.
 
    Обязать Поддубную <ФИО1> выплатить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Октябрьский» <ОБЕЗЛИЧИНО> - задолженность по оплате содержания жилья за период <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Ответчик  вправе  подать  в мировой суд Белгородского района Белгородской области судебный участок №2  заявление об  отмене  заочного решения   в течение семи  дней  со  дня  вручения  ему  копии  этого  решения, указав на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Заочное решение  суда  может  быть  обжаловано  сторонами  также  в апелляционном  порядке  в течение месяца  по истечении  срока  подачи  ответчиком заявления  об  отмене  этого  решения  суда,  а в  случае, если  такое заявление  подано, - в течение месяца  со  дня  вынесения  определения  суда об  отказе  в  удовлетворении  этого  заявления, путем подачи апелляционной жалобы через мировой суд Белгородского района Белгородской области судебный участок № 2.
 
 
    <ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья судебного участка № 2
 
    Белгородского района                                                                                 К.А. Рябенко