Дата принятия: 27 мая 2014г.
№ 2-664/2014г.
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» мая 2014 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
с участием адвоката Шаврина Н.Р.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутова И.В. к Ленских И.В., одновременно действующей в интересах несовершеннолетнего А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Лоскутова И.В. обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с иском к Ленских И.В., одновременно действующей в интересах несовершеннолетнего А. о признании прекратившими право пользования жилым домом г.Тамбова.
В заявлении указывает, что она является собственником жилого дома г.Тамбова. Указанный дом принадлежит ей в порядке наследования после смерти отца Трифонова В.Г. Ответчики, являются дальними родственниками её отца. По указанному адресу они были зарегистрированы давно и некоторое время проживали в доме. Однако несколько лет назад ответчики выехали из дома, в настоящее время адрес их проживания неизвестен. Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу: г. Тамбов, , указывая, что нарушаются её права как собственника, т.к. она не может распоряжаться своим имуществом.
Дело было рассмотрено в отсутствие истца, согласно поступившего в суд заявления. Адвокат Шаврина Н.Р., участвующая в деле в интересах истца, поддержала исковые требования Лоскутова И.В., дополнив, что ответчики в доме не живут, членами семьи истицы не являются, не несут обязанности по обслуживанию и содержанию жилого помещения. В спорном доме нет условий для проживания. В настоящее время решается вопрос о продаже дома и земельного участка по адресу: г.Тамбов . Считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением.
Дело было рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Их интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Халатян М.Ж.
Представитель отдела по охране имущественных и иных прав несовершеннолетних комитета по охране здоровья населения и социальному развитию администрации города Тамбова по доверенности Козельцева О.П. просит дело рассмотреть в интересах несовершеннолетнего.
Выслушав адвоката Шаврина Н.Р., представителя ответчика адвоката Халатян М.Ж., з/лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПКРФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом было установлено, что жилой дом г.Тамбова принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права
Справка МКУ «Долговой центр», свидетельствует о том, что ответчики Ленских И.В. и А. зарегистрированы по указанному адресу. В настоящее время ответчики в доме не проживают, общее хозяйство с собственником не ведут, членами семьи собственника не являются. Ответчица Ленских И.В. не несет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст.304ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно требованиям ст. 292 ГК РФ (в редакции ФЗ от 05.05.2014г.) Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд приходит к выводу, что ответчики Ленских И.В. и А. прекратили право пользования спорным жилым помещением. Ответчик Ленских И.В. и несовершеннолетний А., который находится на иждивении у своей матери Ленских И.В. и проживает вместе с нею, не являются членами семьи Лоскутова И.В.
Сохранение записи о регистрации Ленских И.В. и несовершеннолетнего А. в спорной доме нарушает жилищные и имущественные права собственника жилья. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лоскутова И.В.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ленских И.В. и А. прекратившими право пользования жилым помещением дома в городе Тамбове.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
