Решение от 27 мая 2014 года

    Дело № 2-644
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Тогучин 27 мая 2014 года
 
        Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тереховой Е.А.,
 
        при секретаре Заковряшиной Н.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Н. П. и Черновой Л. Н. к ЗАО «Завьяловское» о признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чернов Н.П. и Чернова Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к ЗАО «Завьяловское» о признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Чернов Н.П. в обоснование иска пояснил, что по указанному адресу он с женой проживает с 1979 года. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён договор найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ЗАО «Завьяловское» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор зарегистрирован в ЗАО «Завьяловское». Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ему отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у ответчика. В настоящее время квартира находится на балансе ЗАО «Завьяловское».
 
    Просит суд признать за собой и женой Черновой Л.Н. право общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с 09.04.2014 года.
 
    Истица Чернова Л.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит признать право собственности за собой и мужем на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика ЗАО «Завьяловское» был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с учётом согласия истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истцов, свидетелей по делу суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Из пояснений свидетелей А.Н.В. и А.А.М. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истцы проживают с 1979 года, пользуются ей как своей собственной.
 
    Показания истцов и свидетелей подтверждаются: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого истцы получили от ЗАО «Завьяловское» в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 19), копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре, согласно которой общая площадь квартиры составляет 64,7 кв.м., жилая площадь 41,1 кв.м. (л.д. 27), справкой, выданной ЗАО «Завьяловское» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой квартира, занимаемая истцом, состоит на балансе ЗАО «Завьяловское» (л.д. 9), справками администрации Кировского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которых истцы право приватизации не использовали (л.д. 23-24) и другими доказательствами по делу.
 
    Таким образом, суд считает доказанным, что Чернов Н.П. и Чернова Л.Н. добросовестно приобрели и открыто владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с 09.04.2014 года и за ними следует признать право собственности в ? доле за каждым на указанную квартиру.
 
    А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать за Черновой Л. Н. и Черновым Н. П. право общей долевой собственности в ? доле за каждым на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с 09 апреля 2014 года.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья подпись
 
    копия верна:
 
    Судья Е.А.Терехова
 
    Справка: решение вступило в законную силу 28 июня 2014 года.
 
    Судья Е.А.Терехова