Дата принятия: 27 мая 2014г.
Дело № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА ИЗЪЯТА
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре С.Т.Н.
с участием представителя истца О.З.Н.
ответчика А.И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации АДРЕС ИЗЪЯТ к А.И.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
АДРЕС ИЗЪЯТ обратилась к А.И.А. с иском, в котором просит обязать её освободить самовольно занятый земельный участок площадью 107,6кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул.им.Баумана, АДРЕС ИЗЪЯТ, находящийся на землях общего пользования за счет А.И.А., мотивируя свои требования тем, что фактическая конфигурация спорного земельного участка отличается от конфигурации земельного участка, принадлежащего ответчику, ограждение земельного участка выходит за границы участка и находится на землях общего пользования, таким образом, ответчиком самовольно используется спорный земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
В настоящем судебном заседании представитель истца – О.З.Н. , действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования администрации АДРЕС ИЗЪЯТ и просит обязать А.И.А. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 86,8кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул.им.Баумана, АДРЕС ИЗЪЯТ.
Ответчик А.И.А. признала исковые требования администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, Суду пояснила, что она является собственником земельного участка площадью 618кв.м. Кроме этого занимает рядом расположенный земельный участок площадью 86,8кв.м. ДАТА ИЗЪЯТАг. она обратилась в комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда с заявлением о переносе «красной линии», однако это заявление ещё не рассмотрено.
Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования администрации АДРЕС ИЗЪЯТ обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
А.И.А. принадлежит земельный участок площадью 626кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул.им.Баумана, 60, на котором находится принадлежащий ей же жилой дом общей площадью 77,3кв.м.
Ограждение принадлежащего А.И.А. земельного участка выходит за границы её участка и находится на землях общего пользования, ответчик самовольно занимает соседний земельный участок площадью 86,8кв.м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
ДАТА ИЗЪЯТАг. А.И.А. обратилась в комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда с заявлением о переносе «красной линии», до настоящего времени решение по заявлению не принято.
Установив факт самовольного занятия земельного участка площадью 86,8кв.м, представитель администрации АДРЕС ИЗЪЯТ обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого представил Акт осмотра объекта самовольного строительства от ДАТА ИЗЪЯТАг.
Эти доводы представителя истца судом проверены, не оспариваются ответчиком, и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
На основании ч.2 ст.6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок - это часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст.29 ЗК Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Подобное самовольное занятие земельного участка грубо нарушает права и законные интересы муниципального образования Волгоград, поскольку собственник земельного участка не имеет реальной возможности пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком, в бюджет муниципального образования доходы от использования земельного участка не поступают, что влечет недофинансирование иных сфер деятельности; а также нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, поскольку препятствует свободному доступу на занятый объектом земельный участок.
В силу ч.1 ст.60 Земельного Кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Поскольку без правоустанавливающих документов на землю ответчик самовольно использует относящийся к землям общего пользования земельный участок площадью 86,8кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул.им.Баумана, 60, что является нарушением прав и законных интересов муниципального образования Волгоград, суд удовлетворяет исковые требования администрации АДРЕС ИЗЪЯТ и обязывает А.И.А. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 86,8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул.им.Баумана, АДРЕС ИЗЪЯТ.
Доводы ответчика о том, что она обратилась в комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда с заявлением о переносе «красной линии», не могут служить основанием для отказа администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в иске, поскольку до настоящего времени решение по заявлению не принято.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать А.И.А. освободить самовольно занятый относящийся к землям общего пользования земельный участок площадью 86,8кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул.им.Баумана, АДРЕС ИЗЪЯТ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
Федеральный судья - Н.А.Северина
