Дата принятия: 27 мая 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Умет
Уметский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Белькова К.Е.
при секретаре Петруниной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску А.Г.В. к А.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
А.Г.В. обратился в суд с иском к А.Е.В. и просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес> подлежащим снятию с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения.
В обосновании иска А.Г.В. указал, что в 1992 году между ним и Ж.Н.В. заключен брак. От предыдущего брака у Ж.Н.В. есть сын А.Е.В.. После заключения брака в актовую запись о его рождении внесли изменения в графе фамилия с Желудкова на А.. А.Е.В. проживал постоянно с ними в его доме. В 2006 году А.Е.В. уехал в поисках работы в Москву. У него в доме он появляется редко, адрес свой не сообщает, он часто приезжает в <адрес>, где у него имеется магазин в собственности. На ночлег останавливается у тети. В его доме он был последний раз около 2-3 трех лет назад. Так как А.Е.В. не является больше его членом семьи, не проживает в его доме и не участвует в расходах по его содержанию, он неоднократно просил его сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако ответчик не желает добровольно этого сделать. Таким образом, являясь собственником жилого дома, он не может реализовать свое право на пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, возмездного пользования или на ином законном основании.
По ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании истец А.Г.В. свои исковые требования поддержал и просит их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, пояснил, что А.Е.В. является сыном его жены, он его не усыновлял, ответчик женился, у них имеется совместный ребенок, проживает ответчик, где то в г, Москве точный адрес ему неизвестен. Жена ответчика занимается предпринимательской деятельностью. Соглашение о пользования домом между ним и ответчиком не заключалось. А.Е.В. ушел из дома добровольно, каких либо его вещей и документов в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Он не может продать или подарить дом кому - либо, так как ответчик не выписывается из дома добровольно. Общее хозяйство они не ведут.
Ответчик А.Е.В. в судебное заседание не явился. Суд неоднократно извещал ответчика по адресу согласно данным адресной справки и по адресу указанным в исковом заявлении. Однако судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведений <адрес> местонахождение А.Е.В. органам местного самоуправления неизвестно.
В связи с тем, что фактическое место пребывания (жительства) ответчика неизвестно, в целях обеспечения гарантированного ст. 46 Конституции РФ права ответчика на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика А.Е.В. адвоката.
Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства с участием адвоката.
Адвокат ФИО7представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, поскольку считает, что истец не предоставил суду достаточных доказательств.
А.Н.В. привлеченная по делу в качестве третьего лица, иск поддержала, суду пояснила, что ответчик А.Е.В. является ее родным сыном, после армии сын уехал в <адрес> и с тех пор в доме не проживает, сын женился в 2009 году имеет свою семью, проживает сын с женой, они имеют детей. Сын выехал из дома добровольно, забрал свои вещи. Сын и его жена занимаются предпринимательской деятельностью, точный адрес места проживания сына она не знает, он не говорит.
Представитель третьего лица ТП УФМС России в <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Свидетель Д.И.И. показала, что работает в магазине продавцом с 2010 года, магазин и дом А.Г.В. является совместным зданием. Она знает, что сын А.Н.В. уехал в <адрес>, там женился и проживает. В р.<адрес> в доме А.Г.В. А.Е.В. не проживает.
Согласно записей в домовой книге установлено, что А.Е.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. л.д.11-13
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено, что А.Г.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, р.<адрес> л.д. 8.
Согласно сведений администрации <адрес>, органы местного самоуправления не известно место нахождение А.Е.В. л.д.34
Квитанциями подтверждена уплата коммунальных услуг истцом А.Г.В. л.д.69-74
Согласно ст.35 Конституции РФ-
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 1 Протокола к Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В силу ст.39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.
В силу ст.30 ЖК РФ-
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 288 ГК РФ.
Согласно ст.31 ЖК РФ-
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии п/п «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как установлено в ходе судебного заседания истец является собственником жилого дома, в котором с 1998 года зарегистрирован по месту жительства ответчик А.Е.В. Однако в 2009 году ответчик создал семью, проживает в <адрес>, выехал из дома истца добровольно, вывез свои вещи, соглашение о пользовании домом между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания, для удовлетворения иска о прекращении права пользования жилым помещением А.Е.В. и снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника и с 2009 года не проживает в спорном жилом помещении.
Судом не установлено обстоятельств, позволяющих сохранить за А.Е.В. право пользования жилым домом истица, поскольку супруга ответчика занимается предпринимательской деятельностью, и они имеют жилое помещение для проживания с семьей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования А.Г.В. к А.Е.В. удовлетворить.
Признать А.Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>
Снять с регистрационного учёта по месту жительства А.Е.В. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Бельков К.Е.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Бельков К.Е.
