Дата принятия: 27 мая 2014г.
Дело № 2-513\2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Кузьменко О.С.
при секретаре Карайченцеве Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Кужель Г.М. к администрации сельского поселения Поддубровский сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Кужель Г.М. по доверенности Калинина Е.И. обратилась с иском к администрации сельского поселения Поддубровский сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Б.Е.К..
Из содержания искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Е.К.. Истец Кужель Г.М. является единственной наследницей к имуществу Б.Е.К.. по завещанию. Все наследственное имущество состоит из земельного пая, денежного вклада, а также жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный пай и денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении остального имущества истцу было отказано, поскольку при жизни Б.Е.К. не оформила прав собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, а также ввиду разночтений в отчестве Б.Е.К. в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, свидетельстве о рождении, данных сельского совета. Так в архивной справке отчество Б.Е.К. указано как <данные изъяты>, а по данным в свидетельстве о рождении как <данные изъяты>.
Истец Кужель Г.М., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца - по доверенности Калинина Е.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также положения ст.3, 28 ГПК РФ, 1111 ГК РФ.
Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела представитель ответчика в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, признал исковые требования.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, а также учитывая признание исковых требований ответчиком суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из представленных в материалы гражданского дела архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда № Поддубровского сельсовета Усманского района Липецкой области, в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № № адрес хозяйства <адрес> имеется запись о главе семьи Б.К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члене его семьи- дочери Б.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые имели в личной собственности жилой дом и хозпостройки, а также в личном пользовании земельный участок <данные изъяты> га.
По данным кадастрового паспорта домовладение, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно данным кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по тому же адресу, указанный земельный участок составляет площадь <данные изъяты> кв.м..
Представленными уведомлениями УФСГ кадастра и картографии по Липецкой области подтверждается тот факт что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на недвижимое имущество, которое является предметом спора.
В соответствии с представленным свидетельством о рождении отцом Б.Е.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся Б.К.Е.
Как следует, из выписки из решения сессии № 2 от 11.03.2005 года « Об утверждении названий улицы в сельском поселении» дому Б.Е.К. в <адрес> был присвоен №, а улице на которой он расположен название <данные изъяты>
Справка администрации сельского поселения, а также архивная выписка подтверждают факт принадлежности Б.Е.К.. на праве собственности домовладении, а также на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка площадью <данные изъяты>..
Учитывая доказательства содержащиеся в материалах наследственного дела, суд приходит к выводу о том, что Б.Е.К. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>., а также законным владельцем земельного участка площадью <данные изъяты>, на котором он расположен.
Согласно представленного свидетельства о смерти Б.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Тот факт, что при жизни Б.Е.К.. все свое имущество завещала истцу Кужель Г.М. подтверждается не только имеющимся в деле завещанием, удостоверенным нотариусом нотариального округа Усманского района Липецкой области, но и материалами наследственного дела.
Материалами наследственного дела также подтверждается отсутствие иных наследников к имуществу Б.Е.К. имеющих права на обязательную долю.
В соответствии со ст.ст. 1119-1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников и распоряжаться любым имуществом.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Статья 37 РСФСР ( в редакции Закона РФ от 28.04.1993 г. № 4888-1) предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
Из содержания пункта 7 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи 25.2 земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 25.2 и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Частями 1-2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено:
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принимая во внимание приведенные нормы гражданского законодательства, в том числе положения ст. 218 ГК РФ, а также представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о состоятельности и обоснованности требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кужель Г.М. удовлетворить.
Признать за Кужель Г.М. право собственности на дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усманский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья О.С.Кузьменко
