Дата принятия: 27 мая 2014г.
К делу № 2-489/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Отрадная 27 мая 2014 г.
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Северина Н.Н.,
с участием истца Лысенко В.А., а также представителя истцов - адвоката Буклова А.В.,
при секретаре Чиж Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко В. А., Лысенко Н. А., Ивановой Л. А., к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о восстановлении кадастровых номеров земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Лысенко В.А., Лысенко Н.А., Иванова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о восстановлении кадастровых номеров земельного участка. В обосновании исковых требований ссылаются на то, что 20 июня 2009 года умерла их мама Лысенко Н. И., после ее смерти осталось наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу ст. Отрадная <адрес> а и земельного участка расположенного по адресу ст. Отрадная <адрес>.
После смерти матери истцы вступили в наследство и получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, по 1/3 доли каждый, на земельный участок расположенного по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40 кадастровый номер № на земельный участок расположенный по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40 а кадастровый номер №, а так же на жилой дом по лит. А, находящегося по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40 а расположенном на земельном участке площадью 2418 кв.м.
После получения свидетельств о государственной регистрации права истцы обратились в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю с целью регистрации права собственности на выше указанное имущество.
В приеме документов на регистрацию права собственности им было отказано, на основании того, что сведения о земельных участках были аннулированы и исключены из ГКН после истечения двух лет со дня постановки на учет.
При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) по Краснодарскому краю Отдел учета земельных участков с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и восстановлении кадастровых номеров на земельные участки.
В удовлетворении заявления было отказано на основании ч.2 ст.28 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ и п. 19,35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. № 42.
В связи с принятием данного решения у истцов отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности на земельные участки и домовладение.
Истцы просят суд возложить на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» обязанность восстановить кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная ул. Красноармейская 40., и ул. Красноармейская, 40а.
В судебном заседании истец Лысенко В.А., а также представитель истцов Буклов А.В. - исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» в судебное заседание ФИО7не возражала против удовлетворения требований истцов.
Выслушав представителя истицу, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст. 16, п.1 ст. 20 и ст. 21 ФЗ « о государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. С заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2-6 настоящей статьи лица или их представители.
Заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета непосредственно либо через многофункциональный центр заявителем или его представителем лично либо направляются в орган кадастрового учета посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Заявление представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости в пределах кадастрового округа. Заявление и необходимые для кадастрового учета документы также могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых.
В судебном заседании установлено, что действия указанные в вышеприведенном законе Лысенко Н.И. умершей 20 июня 2009 года были выполнены.
Согласно постановления от 20.09.2009 года главы Отрадненского сельского поселения утвержден план раздела земельного участка общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40 из земель населенных пунктов, предусматривающий выделение двух самостоятельных земельных участков: земельного участка площадью 2418 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, под жилым домом и земельного участка площадью 1582 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.
Так же утвержден проект границ земельного участка и определено считать земельный участок площадь. 1582 кв.м. расположенном по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40, и земельный участок площадью 2418 кв.м. считать расположенном по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40а.
На основании постановления главы Отрадненского сельского поселения и межевания земельных участков земельные участки были поставлены на кадастровый учет и им были присвоены кадастровые номера ст. Отрадная ул. Красноармейская 40 кадастровый номер 23:23:0505347:173 и ст. Отрадная ул. Красноармейская 40а кадастровый номер №. После смерти мамы истцы обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону.
Нотариусом Отрадненского нотариального округа нам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 11 января 2012 года.
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону за истцами возникает право собственности на 1/3 долю наследственного имущества за каждым на земельный участок расположенного по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40 кадастровый номер № и на земельный участок расположенный по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40 а кадастровый номер №, а так же на жилой дом по лит. А, находящегося по адресу ст. Отрадная ул. Красноармейская 40 а расположенном на земельном участке площадью 2418 кв.м.
В настоящее время право собственности истцов на земельные участки никем не оспорено и не признано недействительным. Отсутствие в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках нарушает право собственности истцов, препятствует им в пользовании и распоряжении земельными участками. В связи с чем, суд считает, что восстановление нарушенного права Лысенко В.А., Лысенко Н.А., Ивановой Л.А. возможно при восстановлении сведений, ранее содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, хотя Законом о кадастре не предусмотрена возможность восстановления аннулированных сведений ГКН. Вместе с тем при поступлении вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего органу кадастрового учета восстановить аннулированные сведения ГКН в отношении земельного участка, орган кадастрового учета, исполняя в установленном порядке такой судебный акт, должен восстановить и присвоенный ему ранее (до аннулирования) кадастровый номер.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования Лысенко В. А., Ивановой Л. А., Лысенко Н. А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о восстановлении кадастровых номеров земельного участка, удовлетворить.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» восстановить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером№ по адресу Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная ул. Красноармейская 40.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» обязанность восстановить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером№ по адресу Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная ул. Красноармейская 40а.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.Н.Северин
