Дата принятия: 27 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
при секретаре Трескиной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1089/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «... к Григорьевой (добрачная фамилия Аверина) ... о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) революции 36 в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчику и указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по (место расположения обезличено) революции 36-99 в г. Н.Тагиле, где зарегистрирована и проживает.
В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма несут равные с нанимателем обязанности.
Ответчик имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с января 2009 г по 01.06.2013 г согласно расчета, в сумме 66811 руб 72 коп, а также пени за просрочку оплаты на 01.06.2013 г в сумме 8364 руб 33 коп, которые истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2455 рублей 28 коп и расходы истца по оплате услуг ООО «Расчетный центр-НТ» за выдачу информации о задолженности ответчика в сумме 450 рублей.
В судебное заседание представитель истца Стрельченко Е.А., действующая по доверенности от 09.01.2014 г заявленные требования поддержала.
Ответчик Григорьева (добрачная фамилия Аверина) А.А. о слушании дела уведомлялась повесткой, направленной по почте по месту жительства и регистрации с уведомлением о вручении (л.д.50,58-59)) в судебное заседание не явилась, доказательств уважительных причин неявки, а также возражений против иска суду не представила.
С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке, по представленным истцом доказательствам.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Указанная обязанность нанимателя предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик Григорьева А.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры по (место расположения обезличено) в г. Н. Тагиле.
Ответчик и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрирована в данном жилом помещении за период указанный в иске и по настоящее время, проживает там, сохраняет право пользования квартирой согласно поквартирной карточки (л.д.57).
Невнесение платы за жилье, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.6-18), которые не опровергнуты, соответствующие квитанции по оплате ответчик суду не представила. Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с января 2009 г по 01.06.2013 г составляет 66811 руб 72 коп, расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчик не представила и расчеты истца суд кладет в основу решения.
Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда, иные услуги.
Обязанность внесения нанимателями, членами семьи нанимателей платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.
В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников от ../../.... г. г, истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начисляет ответчику коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых несет убытки.
В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчик обязана также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
Расчеты пени за период образования задолженности на 01.06.2013 г в общем размере 8364 руб 33 коп судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиком не опровергнут и кладется в основу решения.
Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиком обязанности по оплате за коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 15 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Расходы истца по оплате услуг ООО «Расчетный центр-НТ» за выдачу информации о задолженности ответчика в сумме 450 руб подтвержденные счетом и платежным поручением являются убытками истца (ст. 15 п.2 Гражданского кодекса РФ), направлены на защиту нарушенного права и также подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчика следует взыскать также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2455 руб 28 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Григорьевой (добрачная фамилия Аверина) ... в пользу общества с ограниченной ответственностью ...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2009 г по 01.06.2013 г в сумме 66811 рублей 72 коп, пени в размере 8364 рубля 33 коп, убытки в размере 450 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2455 рублей 28 коп, а всего взыскать 78081 рубль 33 коп.
Направить ответчику в течение 3 дней копию заочного решения.
Ответчик вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 июня 2014 г.
Судья Д.А.Самохвалов
