Решение от 27 мая 2014 года

    дело № 2-872
 
решение
 
именем Российской Федерации
 
    27 мая 2014 года г.Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Никишиной В.О.
 
    при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бринчук А.И. к Николаевой К.Е., , о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
Установил:
 
    Бринчук А.И. обратилась в суд с иском к Николаевой К.Е., о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она, на основании договора дарения квартиры № КПСС-01/14 от ДД.ММ.ГГГГ года, получила в собственность от своей матери Бринчук М.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Последняя приобрела квартиру в собственность ДД.ММ.ГГГГ по наследству от своего отца - Николаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, с заявления которого ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована Николаева Е.Е.
 
    По настоящее время в квартире по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирована Николаева Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признанная решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ недееспособной вследствие психического заболевания, опекуном которой является Николаева К.Е.
 
    В данной квартире ответчик с опекаемой никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, членами семьи истца не являются.
 
    Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее опекаемую с регистрационного учета в регистрационной службе ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и строительства» МО «ЛМР» РТ отказали.
 
    Фактически, ответчик с опекаемой проживают в разных домах в <адрес> РТ.
 
    Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении опекаемой ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Истец Бринчук А.И. просит суд признать Николаеву Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Бринчук А.И. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял по доверенности Елин Д.В., который исковые требования поддержал, дал пояснения согласно заявлению в суд.
 
    Ответчик Николаева К.Е., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Представитель сектора опеки и попечительства ИК МО «ЛМР» РТ Шайдуллина Р.Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своем письменном отзыве не возражала удовлетворению требований Бринчук А.И., просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № КПСС-01/14, Бринчук А.И. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общей площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Бринчук А.И. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 16-16-28/001/2014-9.
 
    Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Николаева Е.Е., которая членом семьи собственника квартиры не является.
 
    Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, составленному специалистами ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ, ответчик Николаева Е.Е. зарегистрирована в жилом помещении, но в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с Бринчук А.И. не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Николаевой Е.Е., в квартире нет.
 
    Судом установлено, что Николаева Е.Е. в принадлежащем истцу жилом помещении никогда не проживала, а была лишь зарегистрирована.
 
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Паникарова Н.М. подтвердила, что Николаева Е.Е. в спорном жилом помещении никогда не проживала, её личных вещей в квартире нет.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования Бринчук А.И. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования Бринчук А.И. к Николаевой К.Е., , о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Николаеву Е.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
 
    Судья Никишина В.О.
 
    копия верна:
 
    Судья
 
    Лениногорского горсуда РТ В.О.Никишина
 
    Решение вступило в законную силу _____________________________2014 года.
 
    Секретарь _____________________________________________________________________