Дата принятия: 27 мая 2014г.
«КОПИЯ»
Дело № 2- 1715/2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Андреевой С.Ю.
при секретаре Гамеян В.А.,
с участием представителя истца Байбакова А.А., действующего на основании доверенности от <дата>, сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Ахметзяновой О.В. к Ахметзяновой Т.А., Ахметзянову Р.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования Антонова Р.Т., Ахметзянов В.М.,
Установил:
Ахметзянова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахметзяновой Т.А., Ахметзянову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировала тем, что она <дата> приобрела квартиру расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи у бывшего мужа ФИО1.
<дата> право собственности на данную квартиру истицы зарегистрировано в регистрационном органе и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права 64-АД-234714.
В вышеуказанной квартире зарегистрированы Ахметзянова Т.А., Ахметзянов Р.В., Антонова Р.Т., Ахметзянов В.М.. Все зарегистрированные в квартире лица являются родственниками бывшего мужа и истицы и продавца квартиры. Брак истицы с продавцом квартиры расторгнут <дата>.
С 2004 года Ахметзянова Т.А. и Ахметзянов Р.В. в данной квартире не проживают, место их жительства не известно.
В связи с чем, истец просит признать Ахметзянову Т.А. и Ахметзянова Р.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ахметзянова О.В., третьи лица Антонова Р.Т., Ахметзянов В.М. не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.
Ответчики Ахметзянова Т.А. и Ахметзянов Р.В. в судебное заседание не явились, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, что подтверждается заказными письмами об их вызове к участию в судебном заседании. Однако заказные письма с уведомлением ответчиков не были получены и возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 118 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
С учетом требований ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в порядке заочного судопроизводства, так как направляемые судом извещения ответчики не получают, ответчики намеренно уклоняются от получения заказной корреспонденции, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, злоупотребляют своими правами, нарушает права истца на разбирательство дела в разумные сроки, неявка ответчика в судебное заседание свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ахметзянова О.В. <дата> приобрела квартиру расположенную по адресу: <адрес> согласно договору купли-продажи у Ахметзянова С.М. (л.д.11).
Ахметзянова О.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права № (л.д. 12).
Брак между Ахметзяновой О.В. и Ахметзяновым С.М. расторгнут <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.13).
Согласно справки, выданной УФМС России по Саратовской области от <дата> Антонова Р.Т., Ахметзянов В.М.. Ахметзянова Т.А., Ахметзянов Р.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 14).
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.
Судом установлено, что ответчики в силу закона не является членами семьи собственников спорной квартиры, по указанному адресу не проживают, соглашения между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
Учитывая изложенное, в целях защиты прав истца на основании ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ следует признать Ахметзянову Т.А. и Ахметзянова Р.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ахметзяновой О.В. к Ахметзяновой Т.А., Ахметзянову Р.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования Антонова Р.Т., Ахметзянов В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Ахметзянову Т.А. <дата> года рождения, Ахметзянова Р.В. <дата> года рождения утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № 255, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись С.Ю. Андреева
Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2014 года
