Дата принятия: 27 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
при секретаре Трескиной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1095/14 по иску общества с ограниченной ответственностью ...» к Тарасову ... о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчику и указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по (место расположения обезличено)82 в г. Н.Тагиле.
В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги, содержание жилья, однако данную обязанность не исполняет.
Ответчик имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с 01.01.2009 г по 01.08.2013 г согласно расчета, в сумме 56201 руб 49 коп.
Также в связи с невнесением указанной оплаты истцом начислены пени в порядке ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ на 01.06.2013 г в сумме 5733 руб 61 коп согласно расчета.
Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности 56201 руб 49 коп, пени 5733 руб 61 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 2058 руб 05 коп и расходы истца по оплате услуг ООО «Расчетный центр-НТ» за выдачу информации о задолженности ответчика в сумме 450 рублей.
В судебном заседании представитель истца Стрельченко Е.А., действующая по доверенности от 09.01.2014 г заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что к настоящему времени задолженность по коммунальным платежам ответчиком также не погашена.
Ответчик Тарасов В.С. о слушании дела уведомлялся повесткой, направленной по почте по месту регистрации с уведомлением о вручении, от получения судебного уведомления уклоняется, что подтверждается возвращенным почтой конвертом с отметкой об истечении срока хранения, поэтому в соответствии со ст. 117 ГПК РФ он является уведомленным о времени и месте рассмотрения дела (л.д.49,58-58). В судебное заседание ответчик не явился, доказательств уважительных причин неявки и возражений против иска суду не представил.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.
Указанная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 31 ч.3 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что совершеннолетний ответчик Тарасов В.С. с ../../.... г. и по настоящее время будучи членом семьи собственника жилого помещения зарегистрирован и проживает в квартире по (место расположения обезличено)82 в г. Н.Тагиле, поэтому с даты регистрации на нем лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 31 ч.3, 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ), он проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении согласно поквартирной карточки.
На ответчика начисляются платежи по содержанию жилья, коммунальные платежи.
Невнесение платы за содержание жилья, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.7-17), которые не опровергнуты.
Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с января 2009 г по 01.06.2013 г составляет 56201 руб 49 коп.
Расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчик не представил и расчеты истца суд кладет в основу решения.
Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда, иные услуги.
Обязанность внесения собственниками жилых помещений и членами их семей указанной платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.
В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме также проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ../../.... г. г, истец в период указанный в иске является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным общим собранием собственников жилья ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начислял ответчику расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых ответчиком несет убытки.
В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчик обязан также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
Расчет пени за период образования задолженности в размере 5733 руб 61 коп судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиком не опровергнут и кладется в основу решения.
Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиком обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном размере согласно представленных заявителем расчетов.
Расходы истца по оплате услуг ООО «Расчетный центр-НТ» за выдачу информации о задолженности ответчика в сумме 450 руб подтвержденные счетом и платежным поручением являются убытками истца (ст. 15 п.2 Гражданского кодекса РФ), направлены на защиту нарушенного права и также подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2058 руб 05 коп, подтвержденные платежным поручением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Тарасова ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2009 г по 01.06.2013 г в сумме 56201 рубль 49 коп, пени в размере 5733 рубля 61 коп, убытки в размере 450 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2058 рублей 05 коп, а всего взыскать 64443 рубля 15 коп.
Направить ответчику в течение 3 дней копию заочного решения.
Ответчик вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 июня 2014 г.
Судья Д.А.Самохвалов
