Дата принятия: 27 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.05.13 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Исаевой О.С.,
при секретаре Федосеевой Л.Ю.,
с участием:
истца Ермаковой С.И..
представителя ответчика по ордеру адвоката ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Ермаковой Светланы Ивановны, Хруновой Оксаны Ивановны к Гасымову Чингиз Алышан Оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Ермакова С.И., Хрунова О.И. обратились в суд с иском к Гасымову Ч.А. оглы и просили: признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Тульской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Свои требования мотивировали следующим образом.
ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты> в лице директора ФИО2на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, передал <адрес>, расположенную в <адрес>, общеполезной площадью 44.6 кв.м., жилой площадью 29.8 кв.м. в совместную собственность ФИО3 Ермаковой С.И., Хруновой О.И.. Право совместной собственности было зарегистрировано в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру была прописана дочь Ермаковой С.И. – Хрунова Ю.О., ДД.ММ.ГГГГ - ее сын ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру был прописан Гасымов Ч.А. оглы, являющийся гражданином Азербайджанской АССР <адрес>, который с момента прописки не проживает и не проживал в данной квартире, никогда в нее не вселялся, никаких вещей его в квартире не имеется. Прописала его мать ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла. ДД.ММ.ГГГГ Ермаковой С.И. и Хруновой О.И. зарегистрировано было право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на спорную квартиру.
По настоящее время Гасымов Ч.А. оглы не проживает в спорной квартире, никаких денежных средств на содержание квартиры не давал с момента прописки и по сегодняшний день. Кроме того, указали, что Гасымов Ч.А. оглы не является членом их семьи, является посторонним человеком, место жительства его неизвестно. Таким образом, являясь собственниками данной квартиры, они не могут реализовать свое право на владение, распоряжение своей собственностью.
В ходе судебного заседания истица Ермакова С.и. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гасымов Ч.А. оглы в судебное заседание не явился, место его нахождение не известно, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов привлечена адвокат ФИО3, которая просила вынести решение в соответствии с требованиями закона.
Истица Хрунова О.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется письменное заявление, УФМС России по <адрес> в <адрес> извещена надлежащим образом о дне слушания настоящего дела.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истицы, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципа и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений. В отличии от жилищного законодательства, гражданское регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (в том числе сделки с жилыми помещениями).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ 811601 и 71-АГ 811602 (листы дела 11-12) Хрунова О.И. и Ермакова С.И. соответственно являются собственниками квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/2 доли в праве.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.14) по адресу <адрес> <адрес> зарегистрирован Гасымов Ч.А. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Из доводов истов следует, что Гасымов Ч.А. оглы членом их семьи не является, совместно с ними не проживал, общего хозяйства никогда не вел, расходов по содержанию жилого помещения не нес, каких-либо договоров по поводу найма жилого помещения не заключал, кроме того, он не вселялся в спорную квартиру.
Данные доводы подтверждены и показаниями свидетеля ФИО5 допрошенной в ходе судебного разбирательства. Она пояснила, что проживает по соседству. Про Гасымова ничего не знает, никогда его не видела в данной квартире.
В соответствии со справкой Главы МО <данные изъяты> ФИО6 Гасымов Ч.А. оглы зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не проживал.
Закон в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит его супруга, а также детей и родителей, к которым Гасымов Ч.А. оглы не относится.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника могут быть отнесены и иные лица. Однако Гасымов Ч.А. оглы с такими требованиями в суд не обращался.
Напротив, в ходе судебного разбирательства установлено, что он в квартиру не вселялся, с истцами никогда общего хозяйства не вел, какие-либо совместные обязательства в отношении спорной квартиры между ними отсутствуют (в том числе и по содержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, оплате коммунальных услуг и т.п.).
В силу изложенного, суд приходит к выводу, что Гасымов Ч.А. оглы членом семьи собственников спорной квартиры не является.
Сведений о том, что между собственниками спорной квартиры и Гасымовым Ч.А. оглы в отношении его права проживания в спорном доме были заключены какие-либо договоры или соглашения, суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, доказательств того, что Гасымовы Ч.А. оглы было приобретено право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Какого-либо договора, являющегося основанием для его проживания в спорной квартире, собственник с ним не заключал.
В связи с изложенным суд полагает, что Гасымов Ч.А. оглы должен быть признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Регистрация в спорном жилом помещении ответчика не позволяет истцам реализовать свое право пользования принадлежим ему имуществом.
В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.
Учитывая, что судом удовлетворено требование истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, производное исковое требование о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.
Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Ермаковой Светланы Ивановны и Хруновой Оксаны Ивановны удовлетворить.
Признать Гасымова Чингиза Алышан Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.С. Исаева
