Дата принятия: 27 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2013 года г. Ливны
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Семеновой Г.В.
при секретаре Ежовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Большакова Г.А. к Крюкову С.В., МУП «Жилсервис», об обязательстве начислять плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Большакову Г.А. принадлежит на праве собственности 1/3 доля квартиры <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежат 2/3 доли указанной квартиры.
Большаков Г.А. обратился в суд с иском к Крюкову С.В., МУП «Жилсервис» об обязательстве начислять плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности в квартире, мотивируя тем, что оплату за содержание жилья, капитальный ремонт, отопление, лифт в полном объеме по квартире производит только он. Ответчик Крюков С.В. в данный момент в квартире не проживает и в добровольном порядке отказывается оплачивать квартирную плату и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности в квартире.
Просит суд обязать МУП «Жилсервис» начислять квартплату за содержание жилья, капитальный ремонт, лифт, отопление соразмерно доле в праве собственности, взыскать с Крюкова С.В. расходы по оплате коммунальных услуг за период с мая 2010 года по апрель 2013 года в сумме 39660 рублей.
В судебном заседании истец Большаков Г.А. иск поддержал, подтвердив доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика МУП «Жилсервис» иск признал в полном объеме, направив об этом заявление в суд.
Ответчик Крюков С.В. в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Большакова Г.А. признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска, а именно, то, что выносится решение об удовлетворении исковых требований, понятно.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из ст. 210 ГК РФ усматривается, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из ст.155ЖК РФ ч.11 следует, что
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так как ответчики признали иск в полном объеме и признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, Крюков С.В. является собственником 2/3 долей спорной квартиры, то суд считает необходимым удовлетворить иск, как в части обязании начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения, лифт и за предоставление коммунальной услуги в виде отопления соразмерно доле в праве собственности, так и за взыскание понесенных истцом расходов (доли ответчика)за прошедшие 3 года.
Поскольку решение выносится в пользу истца, то согласно ст.98 ГПК РФ взыскиваются с ответчика судебные расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины при обращении в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Большакова Г.А. к Крюкову С.В., МУП «Жилсервис», об обязании начислять плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности в квартире удовлетворить.
Обязать МУП «Жилсервис» раздельно начислять и взимать плату за содержание жилья, капитальный ремонт, лифт и за предоставление коммунальной услуги в виде отопления по квартире <адрес> с Большакова Г.А. на состав семьи - 1 человек, за общую площадь 21,66 кв.м., с Крюкова С.В. на состав семьи - 1 человек, за общую площадь 43,34 кв.м.
Взыскать с Крюкова С.В. в пользу Большакова Г.А. в счет возмещения расходов по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт, лифт, отопление по квартире <адрес> за период с мая 2010года по апрель 2013год в сумме 39660руб 03коп.
Взыскать с Крюкова С.В. в пользу Большакова Г.А. расходы по госпошлине в сумме 1589,80 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья
