Дата принятия: 27 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Чернецовой С.М.
при секретаре Григорьевой И.В.
с участием прокурора Сидоровой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился с иском о выселении ФИО2 из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, чем нарушает права ФИО1 как собственника.
Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.
Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ФИО2 привлечен адвокат ФИО7, которая исковые требования не признала.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> «Б» по <адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрирован ФИО2 – бывший собственник.
Из пояснений истца следует, что ФИО2 не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника не является.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о праве собственности (л.д.7,17,20); копией постановления (л.д. 8); копией решения (л.д. 10-15); копией договора купли-продажи (л.д.21); актом приема-передачи квартиры (л.д. 22); справкой о зарегистрированных (л.д.24), актом о не проживании (л.д.32);
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Поскольку право собственности ФИО2 на <адрес> прекращено, то ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст.235 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> <адрес> за ФИО2 у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении ответчика в спорное жилое помещение.
Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой № <адрес> за ФИО2, после перехода права собственности к ФИО1
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 4).
Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, то суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2 из <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.М. Чернецова
