Дата принятия: 27 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Коркмаскала 27 мая 2013 г.
Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего – судьи Н.Ю. Камалова,
при секретаре Е.А. Суминой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товекеловой ФИО13 и Товекелова ФИО14 к администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Товекелова ФИО15 и Товекелов ФИО16 обратились в суд с иском к администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, указывая, что после землетрясения ДД.ММ.ГГГГ их родителям был выделен земельный участок площадью 0,12 га по <адрес>, в <адрес>, на котором их родители построили жилой дом. С согласия родителей Товекелов ФИО17 на указанном земельном участке построил второй дом для себя. Их отец умер ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание на них, но не успев оформить право собственности на земельный участок и жилой дом. Других наследников, претендующих на спорное имущество, нет.
В судебном заседании представитель истцов – адвокат Н.А. Абсултанов уточнил исковые требования и просил признать право собственности Товекеловой ФИО19 на часть земельного участка площадью 569,46 кв.м. (12,1х10,2+11,8х37,8 м) и жилой дом общей площадью 107,95 кв.м. (8,5х12,7 м) и Товекелова ФИО18 на часть земельного участка площадью 620,64 кв.м. (12,3х10,2+13,1х37,8 м) и жилой дом общей площадью 107,56 кв.м. (8,6х9,6+5х5 м), расположенные по адресу: РД, <адрес>, пояснив, что они добросовестно, открыто и непрерывно владеют более 15 лет как своими собственными каждый своей частью указанного земельного участка и своим жилым домом.
Ответчик – администрация МО «сельсовет Коркмаскалинский», извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил и представил заявление о признании иска и о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Выслушав объяснения истцов А.Х. Товекеловой и А.Х. Товекелова, их представителя Н.А. Абсултанова, показания свидетеля Т.А. Товекеловой, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что Товекелову ФИО20 принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.
На этом земельном участке построены жилой дом общей площадью 107,95 кв.м. (8,5х12,7 м) и жилой дом общей площадью 107,56 кв.м. (8,6х9,6+5х5 м).
Товекелов ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание, согласно которому все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает сыну Товекелову ФИО21 и дочери Товекеловой ФИО23 в равных долях.
Изложенное подтверждается архивной выпиской из земельно-шнуровой книги № совхоза «Марковский» от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, ранее выделенного постановлением Буйнакского РИК и РКП от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства Товекелову ФИО24 в безвозмездную собственность.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что Товекелова ФИО25 добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет как своими собственными частью указанного земельного участка площадью 569,46 кв.м. (12,1х10,2+11,8х37,8 м) и жилым домом общей площадью 107,95 кв.м. (8,5х12,7 м).
Судом также установлено, что Товекелов ФИО26 добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет как своими собственными частью указанного земельного участка площадью 620,64 кв.м. (12,3х10,2+13,1х37,8 м) и жилым домом общей площадью 107,56 кв.м. (8,6х9,6+5х5 м).
Изложенное подтверждается отметками в паспортах Товекеловой ФИО27 и Товекелова ФИО28 о регистрации по указанному адресу соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и схемой, составленной инженером-землеустроителем администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский», привлеченным судом к участию в деле в качестве специалиста.
Изложенное также подтверждается показаниями свидетеля ФИО29, из которых следует, что после землетрясения 1970 года ей с мужем был выделен земельный участок площадью 0,12 га по <адрес>, в <адрес>, на котором они построили жилой дом. Их сын ФИО8 с их согласия на указанном земельном участке построил второй дом для себя. Ее муж умер ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание на дочь ФИО7 и сына ФИО8, но не успев оформить право собственности на земельный участок и жилой дом. Она полностью согласна с волеизъявлением своего покойного супруга. ФИО7 и ФИО8 добросовестно, открыто и непрерывно владеют более 15 лет как своими собственными каждый своей частью указанного земельного участка и своим жилым домом. Других наследников, претендующих на спорное имущество, нет.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит их достаточными для вывода о том, что исковые требования являются обоснованными.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товекеловой ФИО30 и Товекелова ФИО31 удовлетворить.
Признать право собственности Товекеловой ФИО32 на часть земельного участка площадью 569,46 кв.м. (12,1х10,2+11,8х37,8 м) и жилой дом общей площадью 107,95 кв.м. (8,5х12,7 м), расположенные по адресу: РД, <адрес>.
Признать право собственности Товекелова ФИО33 на часть земельного участка площадью 620,64 кв.м. (12,3х10,2+13,1х37,8 м) и жилой дом общей площадью 107,56 кв.м. (8,6х9,6+5х5 м), расположенные по адресу: РД, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий-
