Дата принятия: 27 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лисейкина А.В.,
при секретаре Лидер К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой В.А., Теретова В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Матвеева В.А. и Теретов В.А. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности по 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности. Мотивировали требования тем, что истице Матвеевой В.А. в ДД.ММ.ГГГГ году были предоставлены квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру был выдан ордер, где наряду с Матвеевой В.А. в качестве члена семьи был внесен ее внук Теретов В.А. С указанного времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой и земельным участком как своей собственностью. В настоящее время они не имеют возможности оформить в установленном порядке право собственности на жилое помещение и земельный участок. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли спорного недвижимого имущества в силу приобретательной давности.
В ходе судебного разбирательства истцы Матвеева В.А., Теретов В.А., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, и дали объяснения аналогичные, указанным в иске.
Представитель ответчика - юрист администрации <адрес> Бобронникова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заявления, поступившего в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные стороной истцов и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.
В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Уярского городского Совета народных депутатов <адрес> Матвеевой В.А. и членам ее семьи: ФИО1., ФИО2, ФИО3 и Теретову В.А. был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в последствии на основании решения суда ФИО1, ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета, в спорной квартире остались проживать Матвеева В.А. и ее внук Теретов В.А.
С указанного времени по настоящее время истцы владеют квартирой и земельным участком, расположенных по вышеуказанному адресу на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что не оспаривалось участниками процесса.
Из объяснений истицы Матвеевой В.А. установлено, что она наряду со внуком Теретовым В.А. добросовестно, открыто, непрерывно владеют спорным имуществом более 23 лет с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с даты фактической регистрации истцов в спорной квартире.
В реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> спорная квартира не числится, свидетельства на право собственности на спорный земельный участок Матвеева В.А. не получала.
Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу:<адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., с присвоением кадастрового номера №.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что Матвеева и Теретов более 23 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой и земельным участком, что подтверждается материалами дела, объяснениями истцов, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать за Матвеевой В.А. и Теретовым В.А. право собственности по 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истцов по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика - администрации <адрес>, не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матвеевой В.А., Теретова В.А., удовлетворить.
Признать право собственности Матвеевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, имеющей паспорт: серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Уярским РОВД<адрес>, на 1/2 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Россия,<адрес> на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия,<адрес>.
Признать право собственности Теретова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, имеющего паспорт: серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по<адрес> в <адрес>, на 1/2 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: Россия,<адрес> на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия,<адрес>.
На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья А.В. Лисейкин
