Дата принятия: 27 мая 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
27 мая 2013 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.
при секретаре Бикбауовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли, признании права собственности,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли, признании права собственности, указав, что она является собственником 18/93 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению комиссии экспертов реальный выдел 18/93 доли домовладения возможен.
В связи с чем, истец просила суд выделить в собственность ФИО2 часть (18/93) доли жилого дома общей площадью 27,0 кв.м. в том числе жилой площадью 17,3 кв.м. с присвоением выделяемому помещению статуса квартиры и номера 1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 18/93 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 18/93 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 27,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м.
Затем истец изменила исковые требования и просила суд выделить часть жилого дома литер А, Е, общей площадью 117,8 кв.м. составляющую 27/93 доли, расположенную по адресу: <адрес> в натуре с присвоением выделенной части статуса квартиры и номера 1. Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на 27/93 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без ее участия, согласна с исковыми требованиями ФИО2, не возражает против выдела доли в натуре.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без его участия, согласен с исковыми требованиями ФИО2, не возражает против выдела доли в натуре.
Суд, выслушав представителя истца ФИО6, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником 27/93 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена, свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена, свидетельством о праве собственности на наследство по закону от дата обезличена, договором купли-продажи от дата обезличена
Согласно выписке управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области от дата обезличена, справке от дата обезличена управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области правообладателями жилого дома общей площадью 117,8 кв.м. по <адрес> являются ФИО7-9/93 доли, ФИО1 35/93 доли, ФИО2 6/31 доли, ФИО3-31/93 доли.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от дата обезличена, согласно которого ФИО6, действующая за ФИО7 продала ФИО2 9/93 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно заключения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» комиссии экспертов по варианту реального раздела домовладения по адресу: <адрес>, реальный выдел 18/93 доли домовладения возможен. В собственность ФИО2 выделяется часть жилого дома литер А в дальнейшем часть 1, общей площадью 27,0 кв.м., в том числе: жилой площадью 17,3 кв.м. с присвоением выделяемому помещению статуса квартиры и номера 1. К части 1 относятся: холодный пристрой лит.а, площадью 15,6 кв.м., холодный пристрой лит. 2а, площадью 1,9 кв.м., Литер Б (баня), Лит.Г (сарай), II (водопровод) III (уборная) VII (забор).
В собственность остальных собственников ( в дельнейшем «часть2») выделяется часть жилого дома Лит. А1, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе: жилой площадью 23,3 кв.м., холодный пристрой Лит.а1, площадью 9,6 кв.м., жилой дом Лит.Е, общей площадью 55,5 кв.м. в том числе жилой площадью 30,9 кв.м., Лит.Д (баня), Лит.II (сарай), Лит.Ж. ( сарай), Лит.З (сарай), Лит.И (навес), Лит.Л (навес), Лит.М (навес), Лит.К (сарай), I (водопровод), IV (уборная).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО1 согласны с исковыми требованиями истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли, признании права собственности, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли, признании права собственности, удовлетворить.
Выделить часть жилого дома литер А, Е, общей площадью 117,8 кв.м. составляющую 27/93 доли, расположенную по адресу: <адрес> в натуре с присвоением выделенной части почтового адреса: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, литер А, общей площадью 27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2 на 27/93 доли жилого дома литер А,Е, общей площадью 117,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья: Г.А.Асламбекова
