Дата принятия: 27 мая 2013г.
К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Богус Ю.А.,
при секретаре ФИО7,
с участием
представителя истцов – Агировой ФИО13.,
представителя ответчика – адвоката Демидовой ФИО14.,
рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Долева ФИО15 и Долевой ФИО16, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Долева ФИО17 и Долевой ФИО18 к Мамсирову ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и в его обоснование указали, что им, а также несовершеннолетним детям Долеву ФИО20 и Долевой ФИО21. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако там никогда не проживал. Они приобрели указанную квартиру по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время регистрация ответчика создает дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Просят суд, признать Мамсирова ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились и просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать ответчика Мамсирова ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Место жительства ответчика Мамсиров ФИО24 не известно..
Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Демидова ФИО25 возражала против удовлетворения иска.
Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.
Как видно из копии домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей истицам, значится зарегистрированным по месту жительства Мамсиров ФИО26
На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из справки администрации <адрес> следует, что по адресу: <адрес> ответчик не проживает с 2004 г. по настоящее время.
Учитывая, что ответчик по месту жительства в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жильем.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Долева ФИО27, Долевой ФИО28, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Долева ФИО29., Долевой ФИО30. к Мамсирову ФИО31 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Мамсирова ФИО32 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Богус
