Решение от 27 мая 2013 года

    Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего Чернецовой С.М.
 
    при секретаре Григорьевой И.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном виде.
 
    В обоснование своих исковых требований указал, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес>. Собственниками 2/3 долей в праве собственности являются ФИО4, ФИО5 В период проживания истцом в доме самовольно была произведена перепланировка и переустройство. Считает, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик – администрация <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Третье лицо – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора дарения (л.д. 7); копией технического паспорта (л.д. 8-14, 15-26); кадастровым паспортом (л.д. 27-28); отказам администрации (л.д. 29); справкой (л.д. 30); копией уведомления из Росреестр (л.д. 35-36);
 
    В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Как следует из технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, произведена перепланировка и переустройство в виде:
 
    - демонтажа дверного проема;
 
    - демонтажа двух печей;
 
    - демонтажа оконного проема.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из пояснения истца следует, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законные интересы граждан и соответствуют требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.
 
    Из материалов дела следует, что собственники 2/3 долей в праве собственности на жилой <адрес> не возражают против произведенной перепланировки.
 
    Согласно техническому заключению ОАО «Челябгипромез» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка жилого <адрес>, соответствует действующим нормативным документам, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.31).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: <адрес> виде: демонтажа дверного проема; демонтажа двух печей; демонтажа оконного проема, без предоставления документов, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном виде, согласно техническому паспорту ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном виде, согласно техническому паспорту ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.М. Чернецова