Дата принятия: 27 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 27 мая 2013 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Дейнега О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотова А.А. к Изотовой Э.О. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Изотов А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в его обоснование указал, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома в <адрес>, по пе<адрес>, <адрес> данное право было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ. ответчицей он проживал в раке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Просит признать Изотову Э.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Изотов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Изотова Э.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему месту жительства, в настоящее время ее место нахождение не известно.
Адвокат Мухамедова Н.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов Изотовой Э.О. в судебном заседании заявленные требования не признала, причины непризнания требований обосновывать не стала.
Представитель ОУФМС в Акбулакском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, мнение представителя ответчика – адвоката Мухамедову Н.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования Изотова А.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности Изотова А.А. на <адрес> по пе<адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что Изотов А.А. является собственником <адрес> по пе<адрес>, с ответчицей он <данные изъяты> <данные изъяты>.
Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, были утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п.3 настоящих Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел / п.4 Правил/.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию /ст.6 Закона и ст.18 Правил/. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета / ст.31 п. «а» Правил/.
Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании части 2 указанной статьи, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик собственником <адрес> по пе<адрес> не является, дом принадлежит на праве собственности истцу Изотову А.А.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанное жилое помещение осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В силу с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение.
В соответствии со ст. 11 п. 3 пп. 2 ЖК РФ, истец вправе просить защиты своего жилищного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, то есть требовать от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
На основании изложенного, исковые требования Изота А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Обязанность снятия ответчиков с регистрационного учета лежит на Отделении Управления Федеральной миграционной службы РФ по Оренбургской области в Акбулакском районе.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Изотова А.А. удовлетворить.
Признать Изотову Э.О. утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>
Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Оренбургской области в Акбулакском районе снять Изотову Э.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, п.<адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через суд Акбулакского района в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2013 года.
Судья:
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-289(2013), находящимся в производстве Акбулакского районного суда.
Судья:
