Дата принятия: 27 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Валуйский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истицы ФИО3 – ФИО4,
ответчиков: ФИО5, представителя администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 и администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности по праву наследования,
установил:
После смерти ФИО1 открылось наследство, на принадлежащий ему жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Истица является наследником по закону.
После реконструкции наследодатель ФИО1 регистрацию права собственности на реконструированный жилой дом в предусмотренном законом порядке не произвела в связи, с чем истица не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.
Дело инициировано иском ФИО3, которая просит признать за ней право собственности после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой ( лит. А1), общей площадью 47 кв. м., в том числе жилой 26,2 кв.м., хозяйственными и бытовыми строениями: сараем (лит.Г), погребом ( лит.Г1), сараем ( лит.Г2), сараем ( лит.Г3), сараем (лит.Г4), уборной ( лит.I), калиткой ( лит.II), забором ( лит.III), расположенными по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы ФИО4 поддержала исковые требования ФИО3
Ответчики: ФИО5 и представитель администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» ФИО6 иск признали.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность реконструированного дома наследодателю, круг наследников и их право наследования.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
Принадлежность спорного недвижимого имущества наследодателю подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ( л.д.30-31).
Наследодателем ФИО1 произведена реконструкция в старых границах жилого дома, которая заключается в строительстве отопляемой пристройки вместо холодных помещений с размещением в ней котельной, коридора, кухни, переоборудовании кухни в коридор, жилой комнаты в кухню, и частичной разборки печного оборудования.
В результате реконструкции изменилась общая площадь жилого дома и стала составлять 47 кв.м., жилая площадь 26,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-18), паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-28).
Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, право собственности на который, было зарегистрировано за наследодателем, составляет - 47 кв.м., в том числе жилая площадь 26,2 кв.м.
На основании постановления Главы администрации городского поселения «<адрес>» муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, предоставленному в постоянное пользование ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> ( л.д.29).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются супруга наследодателя – ФИО3 и сын ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке ( л.д.7), свидетельством о рождении ( л.д.8). Родители наследодателя ФИО7 и ФИО8 умерли, что подтверждается объяснениями представителя истицы и ответчика.
ФИО5 не претендует на наследство, что подтверждается его заявлением, поданным в нотариальную контору Валуйского нотариального округа и зарегистрированным в реестре за № нотариусом ФИО9
ФИО3 в предусмотренном законом порядке обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается свидетельством об открытии наследства ( л.д.9).
Градостроительным заключением № от 05.04. 2013 г. начальника Валуйского ППО ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома выполнена без нарушения и в соответствии региональных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных постановлением правительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № п/п согласно Градостроительного Кодекса, в границах земельного участка и с соблюдением допустимых расстояний до соседних домовладений и участков, из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО1
Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности ФИО3 на самовольно реконструированный наследодателем жилой дом.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО3 к ФИО5 и администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности по праву наследования, признать обоснованным.
Признать за ФИО3 право собственности после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ на реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой ( лит. А1), общей площадью 47 кв. м., в том числе жилой 26,2 кв.м., хозяйственными и бытовыми строениями: сараем (лит.Г), погребом (лит.Г1), сараем ( лит.Г2), сараем ( лит.Г3), сараем ( лит.Г4), уборной ( лит.I), калиткой (лит.II), забором ( лит.III), расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда, в течение месячного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья Кириллова О.А.
